Pieter de Hooghstraat 168932 LZ LeeuwardenJulianapark

Welkom bij deze woning aan de Pieter de Hooghstraat nummer 16! Heb je de sfeervolle woonkamer en de moderne badkamer al gezien? In deze woning is het genieten geblazen! De woning staat in Huizum-West, daar gaan we eerst iets over vertellen. Huizum-West in Leeuwarden is een rustige en groene buurt, met veel voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken. Je bent zo in het stadscentrum en andere delen van de stad. Hierdoor kun je genieten van alles wat Leeuwarden te bieden heeft. We komen binnen in de hal, waar toegang is tot het toilet, de meterkast, de trap en de woonkamer. In de woonkamer komt de gezelligheid ons tegemoet door de typische jaren 30-erker, glas-in-lood, oude schouw met palletkachel en natuurlijk niet te vergeten, de prachtige houten vloer. In de eethoek heb je openslaande deuren naar de tuin, heerlijk als die in de zomer open kunnen. Via de woonkamer komen we in de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gaspitten en een afzuigkap. Lopen we door dan betreden we de handige bijkeuken, hier is ruimte voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de berging te betreden. Met de trap komen we uit op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers met fijn lichtinval. De master bedroom is voorzien van een inbouwkast. De badkamer met betonlook heeft een fantastische uitstraling en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast heeft de badkamer heerlijke vloerverwarming. Via de overloop kunnen we het grote dakterras betreden. Hier kun je heerlijk beschut met een glaasje wijn van het avondzonnetje genieten. Ook kunnen we met de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier komen we op de overloop, die ons toegang geeft tot nog een fijne slaapkamer met dakkapel en daardoor voldoende lichtinval. Aangekomen bij de tuin, die we via de openslaande deuren in de woonkamer kunnen betreden. Een heerlijke onderhoudsvrije tuin, met ruimte voor een lekkere loungeset of eettafel. Via de tuin kunnen we de berging ook betreden en er is een achterom via de steeg naast de woning. Handig als je op de fiets bent, je kunt zo door de steeg en de fiets kan gestald worden in de berging. Bijzonderheden: - Energielabel C - 10 zonnepanelen (2023) - Geheel plat dak bijkeuken/keuken en zolder vervangen - Alle dakgoten vervangen - Kozijnen geverfd (2023) - Voor- en achterzijde woning en muur aan de kant van de steeg voorzien van spouwisolatie - Slaapkamers kunnen gekoeld en verwarmd worden met split airco’s (2022) - Moderne badkamer