Polderstraat 378933 EW LeeuwardenAchter de Hoven

Goed onderhouden hoekwoning met uitbouw en royale tuinoverkapping (2022) met glazen schuifdeuren waar je heerlijk in de middag en avond  kunt genieten. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken  (± 38 m²) met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Deze fijne woning is gelegen in het ‘Rode dorp’ van Leeuwarden, in de wijk ‘Achter de Hoven’. Op fiets en/of loopafstand van verschillende faciliteiten waaronder het stadscentrum, scholen en een bus- en treinstation. Ook de uitvalswegen naar o.a. Heerenveen, Drachten en Groningen liggen op nog geen 5 minuten rijafstand. Indeling: entree met trapopgang, toilet, meterkast, ruime woonkamer (± 34 m²) met openslaande deuren naar de tuin, open keuken (± 4 m²), kantoor/berging met was gelegenheid. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 5, 9½, 7 m²), gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden - Rustige woonomgeving - Ideale starterswoning - Kantoor-/ wasruimte op de begane grond - Ruime woonkamer - Kelderkast - Moderne badkamer en toilet (2022) - 3 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein en voldoende mogelijkheid in de directe omgeving, de straat zelf is auto vrij - afgelopen jaren is de woning volledig aangepakt (badkamer, toilet, geïsoleerd en afgelopen juni buiten is er buitenom geschilderd) - Volledig nieuwe bestrating en een overkapping geplaatst in 2022