Sleutelbloem 668935 RR LeeuwardenAldlân-Oost

De Sleutelbloem 66 in Leeuwarden is een ruime en comfortabele 2-onder-1-kap woning, perfect voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte. Deze woning, gelegen op een royaal perceel van 310 m² met veel privacy, beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde berging, bijkeuken en een garage. Voorzieningen binnen handbereik: De wijk Aldlân-Oost biedt diverse basisvoorzieningen zoals een wijkcentrum met supermarkten, een huisartsenpraktijk en een basisschool, allemaal op korte afstand van de woning. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de ringweg. Binnen 5 tot 10 autominuten bereikt u de N31 of A32 met snelle verbindingen naar andere delen van het land. VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Indeling van de woning: Begane Grond: Entree in hal met toegang tot de leuk ingedeelde L-vormige woonkamer die is voorzien van een houten vloer, een gezellige zithoek met een grote schuifpui naar de tuin en een houtkachel die met een thermostaat de warmte in de kamer brengt. Semi-open Keuken: De keuken is uitgerust met een granieten werkblad en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de garage. Tussenhal: De tussenhal biedt toegang tot een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping: Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, wat extra ruimte en licht creëert. Drie Slaapkamers waarbij de twee grootste slaapkamers toegang bieden tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede Verdieping: Ruime Overloop: De overloop biedt verrassend veel ruimte en is zeer geschikt als thuiswerkplek. Vierde Slaapkamer: Een extra slaapkamer die ideaal is voor gasten of als extra werkruimte. Aangebouwde Voorzieningen: Berging, Bijkeuken en Garage: De woning beschikt over een aangebouwde berging, bijkeuken en garage. De garage is tevens vanuit het huis te bereiken, wat extra gemak biedt. Buiten: Het betreft een ruim Perceel van 310 m²! Achtertuin: De diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om zowel zon- als schaduwplekken te creëren. De tuin grenst aan een vijver met leuke houten vlonder. Zeer leuk om bijvoorbeeld even een hengel uit te werpen. Ruime Oprit: De woning beschikt over een ruime oprit, wat parkeren eenvoudig maakt en voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u onder andere verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft! De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.