Spanjaardslaan 1358917 AR LeeuwardenTransvaalwijk

Op een prachtige woonlocatie in de Transvaalwijk bevindt zich deze tussenwoning aan een autoluw deel van de Spanjaardslaan. De woning ligt op steenworp afstand van vele voorzieningen maar biedt desondanks een rustige woonomgeving. Dit woonhuis is onder andere voorzien van een woonkamer en-suite, een gesloten keuken, 6 slaapkamers, een 15 meter diepe achtertuin, een balkon én een breed dakterras. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een gewilde wijk! INDELING Begane grond: Entree met tochtportaal naar hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. Via de hal is op 2 plekken de woonkamer en-suite bereikbaar. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. Via de achterkamer is de keuken toegankelijk. Aan de keuken grenst een bijkeuken met witgoedopstelling, toegang tot de achtertuin en toegang tot een achtergelegen stenen berging. De achtertuin met achterom heeft een oppervlakte van 60 m², is 15 meter diep en 7 meter breed. Er is voldoende ruimte voor diverse gezellige zitplekken in de zon of schaduw. Eerste verdieping: Een verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het op het noordwesten gelegen balkon met vrij uitzicht. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een 2,5 meter diep dakterras dat zich over de gehele breedte van de woning strekt. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Een voltallige woonverdieping met 3 slaapkamers en een tussenkamer. Van de 3 slaapkamers is de meest ruime gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde liggen 2 compactere slaapkamers. Tevens zijn op deze verdieping 2 ruime inpandige bergingen aanwezig, waarvan één met CV-opstelling. Goed om te weten: - het betreft hier een kluswoning die gemoderniseerd dient te worden - 211 m2 woonoppervlakte - achtertuin op het zuidoosten