Sold under reservation
Zenegroen 748935 KM LeeuwardenAldlân-Oost
- 111 m²
- 271 m²
- 4
€ 310,000 k.k.
Description
Zenegroen 74 te Leeuwarden, jouw nieuwe thuis in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Leeuwarden, op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door een prettige sfeer, nabijheid van scholen, kinderopvang en winkels. Het is een ideale plek voor gezinnen met voldoende speelgelegenheden en een centrale ligging ten opzichte van andere steden in Friesland.
Graag neem ik je mee door de woning.
Bij binnenkomst in de woning kom je in een lichte hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een schuifpui die toegang geeft tot de prachtige tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De moderne open keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De kamers bieden voldoende licht en ruimte voor diverse doeleinden. De badkamer is 7 à 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een moderne afwerking. Het geheel is praktisch ingericht en heeft een moderne uitstraling.
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime slaapkamer en heeft tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Deze zonnepanelen dragen bij aan het energielabel A van de woning, wat zowel duurzaam als kostenbesparend is. Deze verdieping is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De ruime tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen. De tuin is direct bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en biedt volop privacy en groen. De ligging zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. De garage is rechtstreeks van buiten toegankelijk en biedt veel praktische bergruimte of plek voor je auto.
Bijzonderheden:
- Energielabel A, met 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie.
- Garage aanwezig, ideaal voor opslag of parkeren.
- Moderne badkamer en ruime kamers op elke verdieping.
- Ruime tuin rondom, perfect voor buitenleven en ontspanning.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 310,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,793
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 111 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 271 m²
- Volume in cubic meters
- 462 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler, to rent)
Cadastral data
- HUIZUM G 917
- Cadastral map
- Area
- 154 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HUIZUM G 1588
- Cadastral map
- Area
- 29 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HUIZUM G 4081
- Cadastral map
- Area
- 88 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with building and planting rights
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 132 m² (12.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage, built-in and parking place
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
27/01/2025
On funda