Sold under reservation

Zenegroen 748935 KM LeeuwardenAldlân-Oost

  • 111 m²
  • 271 m²
  • 4

Description

Zenegroen 74 te Leeuwarden, jouw nieuwe thuis in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Leeuwarden, op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door een prettige sfeer, nabijheid van scholen, kinderopvang en winkels. Het is een ideale plek voor gezinnen met voldoende speelgelegenheden en een centrale ligging ten opzichte van andere steden in Friesland. Graag neem ik je mee door de woning. Bij binnenkomst in de woning kom je in een lichte hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een schuifpui die toegang geeft tot de prachtige tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De moderne open keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De kamers bieden voldoende licht en ruimte voor diverse doeleinden. De badkamer is 7 à 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een moderne afwerking. Het geheel is praktisch ingericht en heeft een moderne uitstraling.  De tweede verdieping biedt een verrassend ruime slaapkamer en heeft tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Deze zonnepanelen dragen bij aan het energielabel A van de woning, wat zowel duurzaam als kostenbesparend is. Deze verdieping is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen. De tuin is direct bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en biedt volop privacy en groen. De ligging zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. De garage is rechtstreeks van buiten toegankelijk en biedt veel praktische bergruimte of plek voor je auto. Bijzonderheden: - Energielabel A, met 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie. - Garage aanwezig, ideaal voor opslag of parkeren. - Moderne badkamer en ruime kamers op elke verdieping. - Ruime tuin rondom, perfect voor buitenleven en ontspanning.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,793
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
19 m²
External storage space
5 m²
Plot size
271 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE (gas-fired combination boiler, to rent)

Cadastral data

HUIZUM G 917
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership
HUIZUM G 1588
Cadastral map
Area
29 m²
Ownership situation
Full ownership
HUIZUM G 4081
Cadastral map
Area
88 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
132 m² (12.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/01/2025

On funda

Neighborhood