Description

Clara Visserplaats 86 Leiden Ruim, licht en zonnig 3 kamer appartement (ca. 102 m2 woonoppervlakte) gelegen op de 4e etage (TOP etage) van een flatgebouw met lift en een eigen berging in de onderbouw. In de wijk de "Stevenshof" op korte afstand van het recent verbouwde winkelcentrum de Stevensbloem en station de Vink (4 minuten lopen) en op ca. 12 minuten fietsen van het centrum van Leiden en het Centraal station. Dit appartement heeft een zonnig balkon met een schitterend en weids uitzicht op het zuidwesten en een royaal terras aan de voorzijde op het noordoosten. Voorzien van 2 ruime slaapkamers, een nette badkamer met douche en ligbad alsmede een afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, in het appartement zijn diverse vaste kasten. Het appartement is voor een groot deel voorzien van laminaat vloeren. In het complex is een lift aanwezig, het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en warm water via het stadsverwarmingsnet. Er is een actieve VVE, de servicekosten bedragen thans ca. € 305,51 per maand. Het complex is goed onderhouden en ligt aan de achterzijde aan een watertje. Ook gelegen nabij het Stevenspark en op korte afstand van diverse sport- en recreatievoorzieningen en een gezondheidscentrum. Het Bio Science Park, diverse universiteitsgebouwen, het LUMC en diverse scholen zijn snel te bereiken, net als de uitvalswegen A4/N11 en A44. Heerlijk wonen zonder zorgen. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, hal met lift en toegang tot het trappenhuis naar de verdiepingen, bergingen in de onderbouw. 4e Verdieping: Ruime hal met veel glas en de meterkasten. Indeling: appartement: Entree, ruime hal met vaste kast, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 7.77 x 4.70 m.) met toegang via een schuifpui tot het zonnige balkon (ca. 4.75 x 2.37 m.) op het zuidwesten, met een wijds uitzicht, nette keuken (ca. 4.86/2.90 x 3.26 m.) met diverse inbouwapparatuur o.a. vierpits gaskookplaat, afzuig/filterkap, vaatwasser, koel/vrieskast en losse magnetron, tussen hal met vaste kast, 2 slaapkamers (ca. 5.20 x 3.16 m.) en (ca. 4.28 x 2.50 m.) beide met leuk uitzicht op het water en de polder, badkamer (ca. 2.93 x 1.80 m.) voorzien van ligbad, douche (beide met thermostaatkraan) en wastafel, ruime berging met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bij de entree en de keuken heeft u toegang via een schuifpui tot het royale terras (ca. 4.70 x 3.00 m.) aan de voorzijde. Bijzonderheden: - licht 3 kamer appartement; - ca. 102 m2 woonoppervlakte; - op de 4e etage met een wijds uitzicht; - afgesloten keuken met apparatuur; - vrijdragend toilet; - mechanische ventilatie; - centrale warmwatervoorziening; - CV via het stadsverwarmingsnet; - geheel dubbel glas; - energielabel A; - 1 balkon op het zuidwesten; - 1 ruim terras op het noordoosten; - eigen berging in de onderbouw van het complex; - lift aanwezig; - openbaar parkeren (gratis); - erfpacht afgekocht tot 17 juni 2067; - actieve VVE, bijdrage € 305,51 per maand. Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); Vraagprijs: € 425.000,00 kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 305.51 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
4 stories
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

LEIDEN W 6775
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 17-06-2067

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 305.51 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 32

  • View photo 1 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 2 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 3 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 4 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 5 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 6 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 7 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 8 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 9 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 10 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 11 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 12 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 13 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 14 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 15 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 16 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 17 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 18 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 19 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 20 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 21 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 22 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 23 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 24 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 25 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 26 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 27 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 28 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 29 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 30 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 31 of Clara Visserplaats 86
  • View photo 32 of Clara Visserplaats 86

© 2001-2024 funda