Hugo de Vriesstraat 1-B2313 RE LeidenProfessorenwijk-West

Welkom in de charmante bovenwoning in Leiden! Deze gezellige en compacte woning op de tweede verdieping is ideaal voor starters of ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende kinderen. De woning is gelegen in de gewilde Burgemeesters- en Professorenwijk, bekend om zijn rustige sfeer en toch centraal gelegen. Bij binnenkomst ervaar je direct de gezellige en lichte sfeer in de woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken, welke in 2015 is geplaatst en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de knusse slaapkamer, die door de dakkapel extra licht en ruim aanvoelt. De badkamer is netjes afgewerkt met een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig. De woning heeft ook een praktische gezamenlijke berging achter het pand, ideaal voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd middels een gezamenlijk verwarmingssysteem. Locatie: De ligging kan bijna niet beter! Op loopafstand vind je zowel station Lammenschans als Leiden Centraal, waardoor je makkelijk en snel toegang hebt tot de rest van Nederland. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden, met zijn gezellige cafés, winkels en historische bezienswaardigheden. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1936 • Woonoppervlak: circa 28m² • Energielabel: F •. VvE: bijdrage € 39,30 per maand • Voorschot gas, water en licht: € 68,20 per maand • Gelegen op de tweede etage • Gezamenlijke berging • Gezamenlijk verwarmingssysteem • Voor woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op. Grijp deze kans en kom snel kijken naar deze verzorgde bovenwoning in een van de meest gewilde wijken van Leiden. Deze woning biedt het ideale startpunt voor jouw avontuur in de stad!