Koolstraat 48-F2312 PT LeidenNoordvest

Gezellig wonen aan de rand van het centrum in een hofjesachtig studio-appartement! Net achter de oude singel, in een rustige straat aan de rand van het levendige stadscentrum, vind je deze charmante studio. Ideaal voor starters of studenten! De woning is gelegen op de begane grond, heeft een eigen entree en beschikt over een woonoppervlak van 28 m². Het appartement is keurig onderhouden en biedt aan de voorzijde een gezamenlijk terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De Vereniging van Eigenaars is actief en goed georganiseerd. De Koolstraat is een sfeervolle en rustige straat, op loopafstand van het openbaar vervoer, het bruisende centrum met gezellige winkels en restaurants, én dichtbij Leiden Centraal Station en de Universiteit Leiden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik! Indeling: Via het gezamenlijke terras aan de voorzijde bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de woonkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen slaapruimte, die direct grenst aan de badkamer met een douche, wastafel en wandcloset. Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft centrale verwarming. Daarnaast is de woning afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt van de woonkamer naar de slaapruimte. Bijzonderheden: - Perfecte woning voor starters; - Woonoppervlak conform NEN2580, 28 m²; - Keurig onderhouden keuken en badkamer; - Rustig gelegen aan de rand van het centrum; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 252,- per maand, inclusief gas, water en elektra; Oplevering kan snel!