Levendaal 159-A2311 JJ LeidenLevendaal-Oost

Het prachtige tweekamerappartement aan het Levendaal betreft een uniek rijksmonument. Het complex, gebouwd in 1650, staat op eigen grond en is gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand. De woning heeft een open keuken, verbonden met een ruime woonkamer. De hoge plafonds en karakteristieke balken zorgen voor een authentieke, ruimtelijke uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, inductiekookplaat en oven. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, en wastafel, Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met toegang tot een royaal dakterras van 25 m². Het appartement ligt aan de rand van het historische stadscentrum, met een breed scala aan restaurants, musea, supermarkten en winkels binnen handbereik. Zowel station Leiden Centraal als Leiden Lammenschans zijn snel per fiets te bereiken. Voor ontspanning liggen het Van der Werfpark en het Plantsoen op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en N11) zijn steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 44,1 m² • Bouwjaar 1650 • Actieve Vereniging van Eigenaren: €66,65 per maand • Voorschot voor nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit): €131,80 per maand • Gelegen op de eerste verdieping • Standaard worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen voor woningen gebouwd voor 1994 • beschermd stadsgezicht/ Rijksmonument • gelegen op eigen grond • Projectnotaris van toepassing