Description

Op een werkelijke top locatie in het centrum ligt dit leuke 3-kamerappartement met een gebruiksoppervlakte wonen van 80.5 m2 en balkon op het zuiden. Vanuit het appartement heb je een mooi uitzicht op een van de Leidse singels en het Wereldmuseum. Het Centraal Station, met diverse winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, is lopend binnen enkele minuten te bereiken. De tweede verdieping waar dit appartement zich op bevindt is te bereiken via een lift. Tevens beschikt de woning over een berging op de begane grond en een prettige bijkomstigheid is de voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellenbord. Hal met toegang tot de lift. De berging van dit appartement bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping: Hal met meterkasten en toegang tot de appartementen. Entree appartement. Hal met grote garderobe, vaste kast met daarin de combiketel en een tweede vaste kast. Aan de singelzijde ligt de ruime woonkamer die nu verdeeld is in twee kamers. Deze tussenwand is eenvoudig te verwijderen, zodat de oorspronkelijke woonkamer met open keuken weer intact is. Het balkon met fraai uitzicht is bereikbaar vanuit de woonkamer en ligt op het zuiden. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de achterzijde van het complex zijn de twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 8,5m2. De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 80.5 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 6.5 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Inhoud : 259 m³ - Bouwjaar : 1978 - Cv installatie : Intergas type HRE 24/18 CW3 uit 2017 - Isolatie : Volledig voorzien van dubbel glas - Servicekosten : € 224,09 per maand (inclusief voorschot watergebruik, schoonmaak, groot en klein onderhoud, brand- en opstalverzekering) - De erfpachtcanon bedraagt € 379,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,938
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 224.09 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
259 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN L 1875
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 224.09 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 18

  • View photo 1 of Morssingel 99
  • View photo 2 of Morssingel 99
  • View photo 3 of Morssingel 99
  • View photo 4 of Morssingel 99
  • View photo 5 of Morssingel 99
  • View photo 6 of Morssingel 99
  • View photo 7 of Morssingel 99
  • View photo 8 of Morssingel 99
  • View photo 9 of Morssingel 99
  • View photo 10 of Morssingel 99
  • View photo 11 of Morssingel 99
  • View photo 12 of Morssingel 99
  • View photo 13 of Morssingel 99
  • View photo 14 of Morssingel 99
  • View photo 15 of Morssingel 99
  • View photo 16 of Morssingel 99
  • View photo 17 of Morssingel 99
  • View photo 18 of Morssingel 99

Floorplans

© 2001-2024 funda