Nieuwe Koningstraat 2452316 ER LeidenGroenoord

Modern wonen met een prachtig uitzicht! Dit prachtige, modern afgewerkte driekamerappartement, rustig gelegen aan een doodlopende weg in het eigentijdse complex Koningsstaete, bied je alle gemakken van modern wonen, een lichte leefomgeving en op loopafstand van de Leidse binnenstad. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een royale woon/eetkamer met plafondhoge raampartijen en een modern uitgeruste keuken. Hier woon je comfortabel en geniet je van een groenrijk uitzicht vanaf een heerlijke loggia. Enerzijds is de ligging van de Nieuwe Koningstraat 245 ideaal door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum van Leiden. Anderzijds bevinden zich verschillende scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Bovendien is de wijk goed bereikbaar met openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen naar omliggende steden eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een centrale, maar rustige woonervaring. Daardoor heb je alles binnen handbereik. Op het parkeerterrein van de Vereniging van Eigenaren is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Hier gaat u ontzettend veel woonplezier beleven! Begane grond Bij binnenkomst in het moderne complex Koningsstaete word je verwelkomd door een nette entree met een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen grenzend aan het privé-parkeerterrein, waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Appartement De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond. Bij binnenkomst in het appartement stap je binnen in een ruime hal met lichte wanden en een stijlvolle laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. Rechts van de entree vind je het toilet en links een praktische berging/wasruimte. Verder bereik je vanaf hier de badkamer en de royale woonkamer/eetkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij plafondhoge raampartijen en een schuifpui die leidt naar de loggia. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. Vanuit de woonkamer loop je direct de open keuken in. Deze moderne keuken is voorzien van een licht keukenmeubel in een rechte opstelling en flink uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het donker composieten werkblad biedt een mooi contrast tegen de lichte meubels. Aan de voorzijde van het appartement vind je twee ruime en lichte slaapkamers. Beide kamers genieten van een prettige inval van natuurlijk licht en zijn strak afgewerkt. In deze slaapkamers kom je volledig tot rust. De badkamer is modern en ingericht met lichte tegels. Je geniet hier van een ruime regendouche en een fraai wastafelmeubel. Ook is er een handige hangkast voor extra opslag en een toilet. Buitenruimte De loggia is ruim en voorzien van een zonnescherm, waardoor je hier altijd van je uitzicht en het buitenzijn kunt genieten, ongeacht het weer. Er is genoeg plek voor een comfortabel zitje waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde van het complex is er parkeergelegenheid die enkel beschikbaar (afgesloten terrein) is voor bewoners, en in de onderbouw vind je een extra berging. Bijzonderheden • Modern afgewerkt driekamerappartement • Gelegen in modern complex Koningsstaete • Twee royale slaapkamers • Lichte, ruime woonkamer met plafondhoge raampartijen • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Ruime loggia • Separate berging/wasruimte • Eigen berging in de onderbouw • Enkel voor bewoners bestemde parkeergelegenheid op een afgesloten terrein • Actieve en gezonde V.v.E . ; bijdrage € 198,64 excl. stookkosten á € 198,- Kortom, Nieuwe Koningstraat 245 bied je het comfort van modern wonen op een ideale locatie. Hier geniet je van een lichte, ruime woning met alle faciliteiten binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.