Plantijnstraat 512321 JE LeidenCronestein

Heerlijk licht en zonnig 2-kamer hoekappartement met een weids uitzicht over Leiden en fijn balkon gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex Cronesteijn. Deze centraal gelegen netjes onderhouden woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw en de mogelijkheid tot gratis parkeren op het parkeerdek. Een perfecte woning voor starters! Het appartement is zeer gunstig gelegen. Op een steenworp afstand ligt het groene Park Cronesteyn voor een fijne wandeling of een stukje joggen. Daarnaast fietst u binnen 5 minuten naar het historische centrum van Leiden met alle denkbare stadse voorzieningen. Winkelcentrum de Luifelbaan is nabij gelegen evenals veel sportvoorzieningen. Zo ligt het nieuwe sportcomplex De Vliet met een overdekt zwembad en een indoor Ijshal praktisch op loopafstand. NS-station Lammenschans ligt op 5 minuten lopen en op 10-12 minuten fietsen ligt Leiden Centraal Station. Voor de deur stopt het openbaar vervoer en via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u gemakkelijk naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Deze fijne en keurig onderhouden woning is gesitueerd op de 5e etage van het voormalig servicecomplex Cronestein en biedt een ruim vrij uitzicht op de omgeving. Het appartementencomplex kent een tal van faciliteiten en extra services, waaronder een huismeester, schoonmaak- en onderhoudsdienst, een gemeenschappelijke ruimte op de 12 e verdieping, logeerkamers voor gasten, gemeenschappelijke wasmachines én een gemeenschappelijke indoor fietsenstalling. U kunt hier echt zorgeloos wonen!! In 2015 is er overigens groot onderhoud geweest aan de buitengevels. De balkons zijn vernieuwd en de balustrades verhoogd en voorzien van glazen panelen. Meer over de indeling van het appartement. Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau komen we in de ruime entreehal met leuk zitje, brievenbussen, het trappenhuis en de liften. Op de begane grond bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling. Gaan we met de trap of lift naar beneden Op de begane grond is de toegang tot de droge eigen ruime berging. Indeling appartement Met de trap of lift komen we op de 5e verdieping. Hier is de entree van dit leuke appartement. De ruime centrale entreehal met garderoberuimte geeft toegang tot de toiletruimte met daarachter de badkamer, de slaapkamer, keuken en woonkamer. We gaan linksaf de ruime woonkamer binnen. Deze is echt heerlijk licht en door de hoekligging van het appartement is er een super uitzicht naar buiten. Evenals in de rest van het appartement ligt hier een keurige laminaat vloer. De dichte keuken is o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, magnetron, afzuigkap, en een aansluiting voor een vaatwasser. De keuken heeft een speelse nis en 2 handige opbergkasten. Via de keuken komen we op het brede balkon waar het prima toeven is en door de nieuwe glazen panelen heeft u ook een goed uitzicht als u lekker zit met een kopje koffie of een glaasje wijn. De eveneens lichte slaapkamer heeft prima afmetingen en ruimte genoeg voor een flink 2 persoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier is er een toegangsdeur tot het balkon én tot de badkamer. De badkamer o.a. voorzien van een douchecabine, wastafel, warmwaterboiler en opstelplaats voor een wasmachine en is dus bereikbaar vanuit de entreehal én vanuit de slaapkamer. Ontzettend handig. Kortom: een licht en goed onderhouden 2 kamer appartement op centrale locatie met balkon en eigen berging op de begane grond. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 62,7 m2; - Lichte woonkamer met vrij uitzicht op Leiden; - Fijn balkon; - Gelegen binnen 5 fietsminuten van centrum Leiden; - Meerdere liften; - Huismeester aanwezig; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Blokverwarming en warm water dmv boiler; - Actieve VvE, per maand €291,03 voor woning en €10,85 voor de berging; - Voorschot stookkosten ca € 75,- per maand; - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden standaard in koopcontract opgenomen; - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin januari 2025 Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt April Makelaars Leiden geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding danwel de gevolgen daarvan.