Ringkade 692315 EH LeidenDe Kooi

*For English, see below Op zoek naar een volledig gerenoveerd en instapklaar appartement met voldoende ruimte? Zoek dan niet verder! Wij hebben namelijk nu deze 3-kamer maisonnette in de verkoop. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk zonnig balkon. Kortom, deze woning is het kijken waard! De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden, het centraal station en de Kagerplassen. Uw boodschappen kunt u doen bij het winkelcentrum dat op steenworp afstand ligt en ook bevinden diverse sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Uitvalswegen en bushaltes zijn gemakkelijk te bereiken. Liever genieten van het groen? Het Kooipark, Noorderpark en de Boterhuispolder zijn op loopafstand te bereiken waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling! De feiten op een rij: - Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen; - Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en een separaat toilet; - Lichte woonkamer met mooie grote raampartijen; - De moderne keuken uit 2022 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie; - Het woningbrede balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten; - De bovenverdieping beschikt over een slaapkamer met airconditioning en een badkamer; - De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Veel opbergruimte op de bovenverdieping middels de vaste kasten; - Inpandige berging gelegen op de begane grond; - Verwarming en warm water via de Nefit cv-ketel uit 2021; - Energielabel C; - Parkeren met een parkeervergunning op straat. Eventueel kan er voor €60 extra per jaar geparkeerd worden in parkeergarage Ringkade, waardoor de auto altijd droog kan staan; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 148,- per maand. Looking for a fully renovated and move-in ready apartment with plenty of space? Look no further! We have this 3-room maisonette for sale. The property is located on the second and third floors of a small apartment complex and features a living room with an open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a lovely sunny balcony. In short, this home is definitely worth a visit! The property is within walking or biking distance of the vibrant center of Leiden, the central station, and the Kagerplassen. You can do your shopping at the shopping center just a stone's throw away, and various sports facilities are in the immediate vicinity. Main roads and bus stops are easily accessible. Prefer to enjoy nature? The Kooipark, Noorderpark, and Boterhuispolder are within walking distance, perfect for a lovely stroll! Facts at a glance: - Centrally located in relation to various amenities; - Entrance hall with access to the living room, bedroom, and a separate toilet; - Bright living room with large windows; - The modern kitchen from 2022 is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combi oven, dishwasher, and refrigerator/freezer; - The full-width balcony is located on the southeast, allowing you to enjoy the sun; - The upper floor features a bedroom with air conditioning and a bathroom; - The bathroom includes a double walk-in shower, vanity unit, and second toilet; - Plenty of storage space on the upper floor with built-in closets; - Indoor storage room located on the ground floor; - Heating and hot water provided by the Nefit boiler from 2021; - Energy label C; - Street parking with a parking permit. Optionally, you can park in the Ringkade parking garage for an additional €60 per year, keeping your car dry; - Active and healthy homeowners' association, with a monthly contribution of €148.