Utrechtse Jaagpad 10-F2313 KW LeidenRijndijkbuurt

Dit charmante 3-kamer appartement is gelegen op een rustige en prachtige locatie aan de Nieuwe Rijn en beschikt over authentieke details zoals glas-in-loodramen, inbouwkasten, paneeldeuren en een granitovloer in zowel de gang als de keuken. Het Utrechtse Jaagpad 10F bevindt zich aan de zuidoever van de Nieuwe Rijn, die door het centrum van Leiden stroomt. In de lente- en zomerperiode is de Nieuwe Rijn een geliefde vaarroute. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf woningen en is door de praktische indeling zeer geschikt voor starters. De locatie biedt een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Leiden en Leiderdorp, diverse recreatie- en (water)sportmogelijkheden, uitvalswegen (A4), openbaar vervoer en scholen. De indeling is als volgt: Entree, hal met gelijk hier al prachtige authentieke details zoals een granitovloer, en de jaren 30 tegels op de muur. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met hier prachtige glas in lood ramen, een praktische vaste kast en toegang naar de eetkamer. De eetkamer ligt aan de achterzijde en heeft uitzicht op de tuin. De woonkamer en de eetkamer zijn afgewerkt met een fraaie houten vloer. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer te bereiken, hier is ook een vaste kast gesitueerd en heb je uitzicht op de tuin. Daarnaast is de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits-gasfornuis met oven, afzuigkap en een koelkast. Ook is hier de CV ketel te vinden. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Vanuit de hal is er nog een 3e vaste kast, het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel in meubel. De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een fijn terras en beschikt over een wateraansluiting en stroompunt. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Servicekosten ca. €80,- per maand -Gelegen in een sfeervolle buurt, nabij het centrum Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.