Sales history
- Listed since
- November 28, 2024
- Date of sale
- December 29, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
In de zeer geliefde ‘Pieterswijk’ aan een rustige en autovrije straat midden in het centrum ligt deze van binnen compleet gerenoveerde dubbele jaren 30 bovenwoning met groot dakterras. Of het nu de keuken, badkamer, elektra, stucwerk of vloerafwerking is, al deze punten zijn compleet vernieuwd. Een geheel instapklare woning dus.
De Wolsteeg bevindt zich tussen de Breestraat en de Langebrug. Een toplocatie midden in het centrum, maar toch ook heerlijk rustig wonen. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een open uitzicht.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via een eigen voordeur is de woning te bereiken. Hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met een vaste kast met daarin de cv-ketel. Aan de voorzijde is er een ruim toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning de badkamer met grote marmerlook tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en is heerlijk ruim. Aan de voorzijde is er een erker waarin een boekje gelezen worden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een eettafel. De splinternieuwe keuken in L-vormige opstelling bevindt zich daar ook. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.
Tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor een werkplek en aan de voorzijde ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer met grote dakkapel. Door de geplaatste tussenwand is er achter het bed ruimte ontstaan voor inloopkast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met een deur naar het dakterras. Dit dakterras is werkelijk fantastisch door de ligging op het zuiden en het fraaie uitzicht op diverse monumentale bomen.
Overige informatie:
- Gebruiksoppervlak wonen 95 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 18.7 m2
- Inhoud: 351 m³
- Bouwjaar: ca 1935
- Warm water en verwarming middels een HR-combiketel bouwjaar 2024
- Elektra: nieuwe meterkast met ruim voldoende groepen met aardlekschakelaars
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- De woning heeft een definitief energielabel A geldig tot 2-11-2034
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,526
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1650
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 19 m²
- Volume in cubic meters
- 351 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- LEIDEN G 1486
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in centre
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,041x
Viewed
41x
Saved
28-11-2024
On Funda