Sold

Wolsteeg 6-A2311 TP LeidenPieterswijk

  • 95 m²
  • 2
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 28, 2024
Date of sale
December 29, 2024
Term
4 weeks

Description

In de zeer geliefde ‘Pieterswijk’ aan een rustige en autovrije straat midden in het centrum ligt deze van binnen compleet gerenoveerde dubbele jaren 30 bovenwoning met groot dakterras. Of het nu de keuken, badkamer, elektra, stucwerk of vloerafwerking is, al deze punten zijn compleet vernieuwd. Een geheel instapklare woning dus. De Wolsteeg bevindt zich tussen de Breestraat en de Langebrug. Een toplocatie midden in het centrum, maar toch ook heerlijk rustig wonen. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een open uitzicht. De indeling is als volgt: Begane grond: Via een eigen voordeur is de woning te bereiken. Hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met een vaste kast met daarin de cv-ketel. Aan de voorzijde is er een ruim toilet met hangend closet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning de badkamer met grote marmerlook tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en is heerlijk ruim. Aan de voorzijde is er een erker waarin een boekje gelezen worden. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een eettafel. De splinternieuwe keuken in L-vormige opstelling bevindt zich daar ook. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Tweede verdieping: Overloop met ruimte voor een werkplek en aan de voorzijde ruimte voor de wasmachine. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer met grote dakkapel. Door de geplaatste tussenwand is er achter het bed ruimte ontstaan voor inloopkast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met een deur naar het dakterras. Dit dakterras is werkelijk fantastisch door de ligging op het zuiden en het fraaie uitzicht op diverse monumentale bomen. Overige informatie: - Gebruiksoppervlak wonen 95 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 18.7 m2 - Inhoud: 351 m³ - Bouwjaar: ca 1935 - Warm water en verwarming middels een HR-combiketel bouwjaar 2024 - Elektra: nieuwe meterkast met ruim voldoende groepen met aardlekschakelaars - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - De woning heeft een definitief energielabel A geldig tot 2-11-2034

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,526
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1650
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Volume in cubic meters
351 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN G 1486
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,041x

Viewed

41x

Saved

28-11-2024

On Funda

Neighborhood