Gabriël Metzustraat 572316 AJ LeidenGroenoord

Op zoek naar een droomwoning voor uw gezin? Plan dan snel een afspraak in bij dit heerlijke familiehuis op een rustige en kindvriendelijke locatie vlakbij het centrum en Leiden Centraal Station! De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne open keuken, comfortabele badkamer, tweede douche op de tweede verdieping, 5 slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden met berging. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Wanneer komt u een kijkje nemen? De Gabriël Metzustraat ligt aan de rand van de wijk Groenoord op fietsafstand van het bruisende historische centrum van Leiden. De wijk is rustig, kindvriendelijk en autoluw. Al uw dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, diverse winkels en scholen zijn op fietsafstand te bereiken. Uitvalswegen zoals de A4, A44 en de N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals het NS-Station en bushaltes. Indeling van de woning: Begane grond: Bij aankomst betreedt u de woning via de straatkant en komt u in een ruime ontvangsthal. Deze hal biedt voldoende plek voor een kapstok of een opbergmeubel en leidt u naar een moderne toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de doorgang naar de woonkamer. Vanuit de hal stapt u direct de royale woonkamer binnen, het kloppende hart van de begane grond. Hier valt het overvloedige natuurlijke licht direct op dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. Met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek, biedt deze kamer tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, vindt u de volledig instapklare keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een praktisch L-vormig aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De slimme indeling met diverse lades en kastjes zorgt voor voldoende opbergruimte en maakt koken een plezierige ervaring. 1e Verdieping: De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers vindt, een separate toiletruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een gezin met een slimme indeling die zorgt voor privacy en comfort. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of opbergmeubel. Of u nu een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een speelkamer voor de kinderen wenst, de mogelijkheden zijn eindeloos. Eén van de slaapkamers kan ook ideaal dienen als logeerkamer voor gasten. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en is modern. Voorzien van een ruime douchecabine, een comfortabel ligbad, een wastafel met spiegel en een handig opbergmeubel is de badkamer instapklaar. De aparte toiletruimte zorgt voor extra gemak. 2e Verdieping: De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een multi-inzetbare overloop. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om als slaap- of werkkamers te dienen, afhankelijk van uw wensen. Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruim, goed onderhouden en multi-inzetbaar als slaap- of werkkamer of als gastenverblijf. De overloop op deze verdieping is multifunctioneel. Voorzien van een langwerpig aanrechtblad met witgoedaansluiting is deze ruimte ideaal voor een wasruimte. In de hoek vindt u zelfs een extra douchecabine wat de overloop een verrassend veelzijdige ruimte maakt. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Het terras biedt volop ruimte voor een loungeset of een buitentafel, zodat u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. De tuin is betegeld, maar ook voorzien van groen voor een sfeervolle uitstraling. In de tuin vindt u een handige berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via een poort kunt u de tuin gemakkelijk verlaten. Bijzonderheden: - moderne, goed verzorgde tussenwoning; - ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht; - instapklare keuken met moderne inbouwapparatuur; - compleet uitgeruste badkamer en separaat toilet; - aparte douchecabine op de tweede verdieping; - vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin; - zonnige achtertuin op het zuiden; - schuur in de achtertuin; - gelegen in kindvriendelijke buurt, nabij alle voorzieningen; - multi-inzetbare ruimtes voor diverse woonwensen; - volledig geïsoleerd (energielabel A); - 12 zonnepanelen; - verwarming door middel van stadsverwarming en warm water door middel van stadsverwarming en elektrische boiler. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.