Langegracht 38-A2312 NT LeidenNoordvest

Duik in de charme van Langegracht 38 a in Leiden, een authentieke woning die de perfecte balans biedt tussen historische allure en het potentieel voor modernisering. Of je nu droomt van een moderne make-over of de authentieke details wilt behouden, dit huis biedt de ideale basis om al je woonideeën tot leven te brengen. Verder biedt dit huis je twee slaapkamers, een royale dubbele garage, bijkeuken, een kluis en extra berging op de begane grond en een gezellig dakterras. Klinkt dit jou als muziek in de oren? Neem dan snel contact met ons op! Gelegen in het dynamische Stationsdistrict, combineert Langegracht 38 a het beste van stadsleven in het centrum. Op loopafstand van zowel het centraal station van Leiden als diverse uitvalswegen (A44 en N206), is deze buurt perfect voor iedereen die de voorkeur geeft aan gemak en bereikbaarheid. Met een scala aan winkels, cafés en culturele voorzieningen in de nabijheid, biedt het Stationsdistrict een levendige gemeenschap waar historie en het stadsleven hand in hand gaan. Begane grond Eenmaal binnen leidt de entree je naar een riante garage met bijkeuken, ideaal voor het opbergen van je spullen of 2 auto's. tevens is daar een bijkeuken, een royale berging met kluisdeur en een 2 royale berging. De 2de royale berging kan ook plaatsmaken voor een gezellige stadstuin. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De woonkamer verwelkomt je met open armen, een ruimte waar het daglicht vrij spel heeft. Het is de perfecte plek voor zowel een knusse zithoek als een uitnodigende eetruimte, waar je kunt genieten van maaltijden en memorabele momenten met dierbaren. Het is ook een ruimte die bij uitstel geschikt is voor een woonkeuken. Het aangrenzende dakterras en de huidige keuken verlengen de leefruimte en bieden een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken, met haar rode kasten en licht keukenblad, is klaar voor het bereiden van al jouw favoriete recepten, terwijl je vanuit hier ook een badkamer kunt betreden. Deze badkamer is afgewerkt met een lichte vloer en houten wandpanelen. Hier ben je voorzien van een vast toilet, douchecabine en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping leidt naar bovenste verdieping met twee ruime slaapkamers, die elk ideaal zijn om naar eigen wensen in te delen. Of je nu op zoek bent naar een rustige werkplek, een speelse kinderkamer of een elegante inloopkast, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens is er toegang tot de bergvliering, mocht je nog meer ruimte zoeken. Bijzonderheden - Authentieke woning met ruimte voor modernisering - Gelegen in het levendige Stationsdistrict, met uitstekende bereikbaarheid - Ruime woonkamer met toegang tot dakterras en keuken - Twee slaapkamers op de tweede verdieping - Riante garage met bijkeuken en extra bergingen op de begane grond - Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.