Timorstraat 332315 BL LeidenDe Kooi

* For English, see below Bent u op zoek naar een charmante jaren ’30-tussenwoning in een gezellige woonomgeving nabij het centrum van Leiden? Dan hebben wij deze leuke woning aan de Timorstraat 33 voor u in de verkoop! Deze gezinswoning heeft naast een sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met een grenen houten vloer en een gashaard ook nog een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een ruime voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een diepe achtertuin met achterom en aparte stenen berging. In totaal zijn er drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping De woning ligt op fietsafstand van de bruisende historische binnenstad van Leiden. Hier vindt u restaurants en winkels, maar ook de rust door de vele musea. In de nabijheid van de woning treft u winkels, zwembad De Zijl, speeltuin het Oosterkwartier en het prachtig aangelegde monumentale Kooipark. Dit maakt de buurt zowel bruisend maar ook erg kindvriendelijk. De uitvalswegen A4 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. Verder ligt het Centraal Station ook binnen handbereik, wat de woning goed bereikbaar maakt. De feiten op een rij: - Gezellige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum! - Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met een gashaard, houten vloer en grote raampartijen; - De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap; - Diepe achtertuin met stenen berging en achterom, en ruime voortuin; - Separaat toilet met fonteintje in de hal; - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig; - Vanuit de achterslaapkamer heeft u toegang tot het dakterras; - Royale badkamer, voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen aanwezig, wat zorgt voor een ruime derde slaapkamer; - Extra opbergruimte middels de vaste kasten; - Vaillant cv-ketel uit 2013; - De woning beschikt over dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en deels gevelisolatie; - Energielabel C. Are you looking for a charming 1930s terraced house in a pleasant residential area near the centre of Leiden? Then we have this lovely house at Timorstraat 33 for sale! This family home has an attractive and bright living/dining room with a pine wooden floor and a gas fireplace, as well as an open kitchen with various built-in appliances. The house has a spacious front garden and at the rear there is a deep back garden with back entrance and separate stone storage room. In total there are three bedrooms spread over the first and second floor The house is within cycling distance of the bustling historic city centre of Leiden. Here you will find restaurants and shops, but also the peace and quiet due to the many museums. In the vicinity of the house you will find shops, swimming pool De Zijl, playground Het Oosterkwartier and the beautifully landscaped monumental Kooipark. This makes the neighbourhood both bustling but also very child-friendly. The A4 and N11 motorways towards Amsterdam, The Hague and Utrecht are easy to reach. Furthermore, the Central Station is also within easy reach, which makes the house easily accessible. The facts in a row: - Cosy and child-friendly living environment near the centre! - Cosy and bright living/dining room with a gas fireplace, wooden floor and large windows; - The kitchen is located at the rear of the house and equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, oven, microwave, 5-burner gas hob and an extractor hood; - Deep back garden with stone storage and back entrance, and spacious front garden; - Separate toilet with washbasin in the hall; - There are two bedrooms on the first floor; - From the back bedroom you have access to the roof terrace; - Spacious bathroom, equipped with a toilet, shower, washbasin and washing machine connection; - There are two dormers on the second floor, which provides a spacious third bedroom; - Extra storage space through the built-in cupboards; - Vaillant central heating boiler from 2013; - The house has double glazing, floor insulation, roof insulation and partial facade insulation; - Energy label C.