Zoeterwoudseweg 1642321 GS LeidenCronestein

*For English, see below Bent u op zoek naar een karakteristieke, goed onderhouden jaren ’50 woning in een gezellige woonomgeving én nabij het centrum van Leiden? Lees dan snel verder. Wij hebben namelijk nu deze charmante, compleet gemoderniseerde (2018) gezinswoning aan de Zoeterwoudseweg 164 in de verkoop! Deze stijlvolle woning beschikt over een lichte woonkamer met suite separatie, moderne woonkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige tuin op het oosten en energielabel A! Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! De woning is gelegen in de wijk Cronestein, waar veel voorzieningen te vinden zijn. In de buurt vindt u onder andere winkelcentrum De Luifelbaan, diverse sportfaciliteiten en scholen. Op slechts 10 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische en het bruisende centrum van Leiden, met z’n vele leuke winkels, terrassen en bezienswaardigheden. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudige te bereiken evenals NS-Stations en bushaltes. De feiten op een rij: - Jaren ’50 tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, maar ook nabij het centrum van Leiden; - Stijlvolle en lichte woon-/eetkamer, voorzien van een authentieke suite separatie gestucte wanden en een neutrale pvc vloer met vloerverwarming; - De moderne woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en (combi)oven; - De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het oosten en voorzien van berging en achterom; - Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, en de derde kleinere slaapkamer; - De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator; - De tweede etage is verrassend ruim door de dakkapel. Hier is dan ook nog een goede vierde slaapkamer te vinden, welke beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten; - Verwarming en warmwater middels de cv-combiketel Atag Hr 2012; - Voorzien van 11 zonnepanelen, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Energielabel A; - Bouwkundig rapport ter inzage. Are you looking for a characteristic, well-maintained 1950s home in a pleasant residential area and close to the center of Leiden? Then read on quickly. We now have this charming, completely modernized (2018) family home at Zoeterwoudseweg 164 for sale! This stylish home has a bright living room with suite separation, modern kitchen, four bedrooms, a modern bathroom, a sunny garden facing east and energy label A! In short, this home is definitely worth a look! The house is located in the Cronestein district, where many amenities can be found. In the area you will find shopping center De Luifelbaan, various sports facilities and schools. The beautiful historic and bustling center of Leiden, with its many nice shops, terraces and sights, is only a 10-minute bike ride away. Highways such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easily accessible, as are NS stations and bus stops. The facts in a row: - 1950s terraced house located in a child-friendly neighborhood, but also near the center of Leiden; - Stylish and bright living/dining room, equipped with an authentic suite separation plastered walls and a neutral PVC floor with underfloor heating; - The modern kitchen has various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and (combi) oven; - The patio doors give access to the sunny backyard, located on the east and equipped with storage and back entrance; - On the first floor you will find two spacious bedrooms, and the third smaller bedroom; - The modern bathroom has a spacious walk-in shower, double washbasin, second toilet and towel radiator; - The second floor is surprisingly spacious due to the dormer window. Here you will also find a good fourth bedroom, which has plenty of storage space behind the knee walls; - Heating and hot water by means of the central heating combi boiler Atag Hr 2012; - Equipped with 11 solar panels, roof insulation, cavity wall insulation and floor insulation; - Energy label A; - Building report available for inspection.