Lokhorst 1252352 KE LeiderdorpOuderzorg

Lokhorst 125 Leiderdorp, for English see below Instapklaar wonen op een fantastische locatie in deze moderne 4-kamer maisonnette-appartement met zonnig balkon en groen uitzicht! Welkom in dit ruime, instapklare 4-kamer maisonnette-appartement van ca. 105 m², gelegen op de 2e en 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Deze woning biedt alles wat starters maar ook jonge gezinnen zoeken: ruimte, comfort, en een super centrale locatie vlak bij de stad én toch rustig en groen. Woning en locatie Het historische centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand: denk hierbij aan diverse scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra Santhorst en Winkelhof, en zelfs het ziekenhuis ligt op korte afstand. En werk je buiten de stad? De uitvalswegen N11 en A4 richting Amsterdam, Den Haag en Alphen aan den Rijn/Utrecht, bereik je binnen 5 minuten, en er is ruime, gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten heb je hier volop leefruimte. De woning is netjes bewoond en smaakvol afgewerkt, zodat je zonder klussen er direct kunt intrekken. Het uitzicht is heerlijk groen dankzij de ligging aan een rustige waterpartij, en je wandelt zo naar park De Houtkamp, waar je een kinderboerderij en gezellige brasserie vindt. Ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag. Indeling Begane grond: Een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot je eigen berging. Met de lift of trap bereik je de 2e verdieping. Galerijen en centrale ruimtes zijn keurig afgewerkt, zo krijg je direct al een goede indruk van het gebouw en de bewoners. 2e verdieping: De woning heeft een entree met hal, een modern hangend toilet en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, recirculatiekap en een 5-pits gaskookplaat). De ruime woonkamer (ca. 27 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een mooie laminaatvloer en een grote ingebouwde kast. De afwerking is werkelijk keurig! 3e verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 19 m² en een moderne, luxe badkamer die heel compleet is met een whirlpool ligbad, ruime douche, tweede toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook hangt hier de boiler. Vanuit één van de slaapkamers loop je zo het zonnige balkon op, heerlijk om in het zonnetje te ontspannen met uitzicht op het water en de bomen. Je kunt hier prachtig de zon zien ondergaan. Bijzonderheden Woonoppervlak van ca. 105 m² Eigen berging op de begane grond Actieve VvE en keurig onderhouden complex Gratis parkeren voor de deur Centrale ligging nabij uitvalswegen en OV Maandelijkse VvE-bijdrage €223,40 exclusief voorschot stookkosten van €83 Dus ben jij op zoek naar een instapklare woning op een rustige, maar super centrale locatie? Dan is dit de perfecte woning voor jou! English: Ready to move in this modern 4-room maisonette apartment with a sunny balcony and green views at a fantastic location! Welcome to this spacious, move-in-ready 4-room maisonette apartment of approx. 105 m², located on the 2nd and 3rd floors of a well-maintained apartment complex. This home offers everything both first-time buyers and young families are looking for: space, comfort, and a super central location close to the city while still being calm and green. Property and Location The historic city center of Leiden is just a 10-minute bike ride away. Additionally, all amenities are within walking distance: several schools, sports facilities, the Santhorst and Winkelhof shopping centers, and even the hospital is nearby. Do you work outside the city? Major roads, such as the N11 and A4 toward Amsterdam, The Hague, and Alphen aan den Rijn/Utrecht, can be reached in just 5 minutes, and there is ample, free parking directly in front of the building. A bus stop is also within walking distance. With three bedrooms, a bright living room, and a sunny balcony facing southwest, there’s plenty of living space. The apartment has been well-maintained and tastefully finished, so you can move in without any additional work. The view is delightfully green thanks to its location by a quiet water feature, and you can easily walk to De Houtkamp Park, where you’ll find a petting zoo and a cozy brasserie—perfect for relaxing after a busy workday. Layout Ground Floor: A secure entrance with an intercom, mailboxes, and access to your private storage room. Take the elevator or stairs to the 2nd floor. The gallery and common areas are well-maintained, providing an excellent first impression of the building and its residents. 2nd Floor: The apartment has an entrance with a hallway, a modern suspended toilet, and a kitchen equipped with all essential built-in appliances (fridge/freezer, dishwasher, oven, microwave, recirculation hood, and a 5-burner gas stove). The spacious living room (approx. 27 m²) is bright and features a beautiful laminate floor and a large built-in closet. The finish is immaculate! 3rd Floor: Here, you’ll find three bedrooms of approx. 7, 12, and 19 m² and a modern, luxurious bathroom, complete with a whirlpool bathtub, a spacious shower, a second toilet, a washbasin, and a washing machine connection. The boiler is also located here. From one of the bedrooms, you can step out onto the sunny balcony—perfect for relaxing in the sun with views of the water and trees, and you can enjoy beautiful sunsets from here. Details Living area of approx. 105 m² Private storage on the ground floor Active homeowner association (VvE) and well-maintained complex Free parking in front of the building Centrally located near main roads and public transport Monthly VvE contribution of €223.40, excluding an advance heating cost of €83 So, are you looking for a move-in ready home in a peaceful yet super central location? Then this is the perfect property for you!