Voordorp 132352 BR LeiderdorpOuderzorg

- Voordorp 13 te Leiderdorp Opgelet! U bent op zoek naar een heerlijk licht 2-kamer appartement dat volledig gerenoveerd is en direct te betrekken is? Gevonden! Wat een leuk gelegen twee kamer appartement is dit. Vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn en op slechts een paar minuten fietsen van de gezellige Leidse binnenstad. Over de locatie dus niets te klagen. Dit fijne 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex. Dat betekent dus dat u kunt genieten van een heerlijke tuin. Het appartement is o.a. voorzien van een lichte en ruime woonkamer, zeer nette moderne keuken uit 2019, ruime slaapkamer met aangrenzend de tuin gelegen op het zuidwesten, moderne en-suite badkamer met ligbad en wastafel. Een aparte eigen berging in de onderbouw. Ziet u zich al zitten in de zonnige tuin waar u kunt genieten van het schitterende uitzicht over de Oude Rijn?  Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 en N11 (Amsterdam Den Haag en Utrecht), openbaar vervoer op loopafstand, winkels o.a. winkelcentrum Santhorst, sportfaciliteiten in de omgeving. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand. Indeling Entree. Ontvangsthal met intercom, meterkast en vaste kast met opstelplaats combiketel. Vanuit deze hal bereikt u de heerlijke lichte woonkamer met nette laminaatvloer en open keuken (2019) die voorzien is van diverse inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser en vijf pits gasfornuis ). Tevens zijn de aansluitingen in de keuken aanwezig voor de wasmachine en droger. De ruime slaapkamer geeft u toegang tot de moderne badkamer (2018). Deze badkamer is v.v. een ligbad en wastafelmeubel. Verder biedt de slaapkamer u toegang tot de heerlijke en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de Oude Rijn. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978; - Instapklaar; - Gelegen op de begane grond met vrij uitzicht. - Verwarming en warm water middels eigen combiketel; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 220,- per maand - Energielabel B; - Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de nieuwe Rijn; - Oplevering: in overleg Vraagprijs €320.000,- K.K.