Description

In de wijk Ouderzorg op mooie locatie gelegen hoekwoning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 152 m2. Vier slaapkamers en een dakterras met de mogelijkheid deze bij de woning te trekken en zo een vijfde slaapkamer te realiseren. Het huis heeft een prima ligging ten opzichte van vele voorzieningen. Zo kunnen de kinderen aan de overzijde naar school. Uw boodschappen doet u om de hoek aan de Santhorst met onder andere Albert Heijn of u loopt even door naar de Winkelhof met groot en divers winkelaanbod. Park De Houtkamp met brasserie en kinderboerderij vindt u eveneens op loopafstand. Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen (bushalte op de hoek). Leiden-stad op nog geen 10 minuten fietsen. De woning beschikt over een energielabel C De indeling van dit fijne huis is als volgt: entree, ruime hal met vaste kastruimte/garderobe. Gang met meterkast, trapkast en berging met onder andere opstelling CV (Nefit, 2018) en Boiler (2023). Toilet met duoblok en fonteintje. Doorzon woonkamer met parketvloer, open haard en gestucte wandafwerking. Doorloop naar de ruime keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur en granieten werkblad. Loopdeur naar de tuin. Aan de achterzijde van het huis is een overkapping gerealiseerd waar u in het vroege voorjaar of najaar nog heerlijk kunt buiten zitten. De tuin is zonnig op het zuidwesten gelegen. In de achtertuin staat de garage welke is voorzien van elektrisch bedienbare deur en de ingang heeft vanuit de Schoutenstraat. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de voor-en achterkamer beschikken over vaste kastruimte. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. De masterbedroom is voorzien van elektrisch bedienbare screens en een koel/warmte-unit. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, ligbad, handdoekradiator en wastafelmeubel met dubbele waskom. 2e verdieping: overloop, grote vierde slaapkamer welke eveneens is voorzien van laminaat vloerafwerking. Berging. Royaal dakterras bereikbaar vanaf de overloop. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing, deels HR en HR++ glas. Dakisolatie en gevelisolatie. Algemeen: - Perceeloppervlakte 218 m2 - Prima ligging t.o.v. uitvalswegen - Oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 598,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,934
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
24 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
539 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

LEIDERDORP A 4887
Cadastral map
Area
218 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (9.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 2 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 3 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 4 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 5 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 6 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 7 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 8 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 9 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 10 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 11 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 12 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 13 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 14 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 15 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 16 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 17 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 18 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 19 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 20 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 21 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 22 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 23 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 24 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 25 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 26 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 27 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 28 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 29 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 30 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 31 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 32 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 33 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 34 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 35 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 36 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 37 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 38 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 39 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 40 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 41 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 42 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 43 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 44 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 45 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 46 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 47 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 48 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 49 of Van Poelgeestlaan 77
  • View photo 50 of Van Poelgeestlaan 77

© 2001-2025 funda