Damstraat 262265 AH LeidschendamDamcentrum

Dit sfeervolle 3-kamer appartement van 70 m² is gelegen op een gezellige en centrale locatie en biedt alles wat je zoekt: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een mooie luxe badkamer en een heerlijk balkon. De woning is de eigenaren goed onderhouden en is daarom zo te betrekken. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Verenging van Eigenaren. De woning is gesitueerd in het historische centrum van Leidschendam op steenworp afstand van de "Sluisjes" met tal van gezellige horecagelegenheden en terrasjes. Praktisch om de hoek zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een supermarkt, een bakker, een groenteboer en een slager. Tevens zijn de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree op straatniveau, afgesloten portiek met brievenbussen en videofoon, trap naar de eerste verdieping, galerij, entree woning. Ruime ontvangsthal met de meterkast en een modern toilet voorzien van een hangend closet. Lichte (door extra ramen in de zijgevel) en fijne woon-/eetkamer met toegang tot de half open keuken, die is voorzien van een net L-vormig keukenblok met een hardstenen werkblad en diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur zoals een koel -/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een combimagnetron / oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken via een deur toegang tot het balkon (noordwest, middag - en avondzon). De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Ruime en luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van circa 6 m². Kenmerken: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlak 70 m² (meetrapport aanwezig) - Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen met HR ++ glas - Keurig bewoond en onderhouden appartement - Keukenapparatuur vernieuwd in 2020 - Badkamer en toilet luxe gerenoveerd in 2020 - Actieve VVE, bijdrage € 168,- per maand - Onderhoudsreserve aanwezig - Gemeenschappelijk dakterras - Zeer centrale ligging, tevens nabij het Rijkswegennet - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen.