Description

UNIEK LOFT-APPARTEMENT VAN CA. 175 m2 WOONOPPERVLAK MET TWEE PARKEERPLAATSEN, GROOT DAKTERRAS EN OMGEVEN DOOR GROEN IN HET NEHERPARK – RIJKSMONUMENT IN LEIDENSCHENDAM. Bent u op zoek naar een werkelijk uniek woonobject? Dit prachtige loft-appartement in het monumentale Neherpark biedt een zeldzame kans. Gelegen in het voormalige Dr. Neher PTT-laboratorium, volledig gerenoveerd in 2019, ervaart u hier modern wooncomfort met de charme van een rijksmonument. Luxe, historie en comfort komen samen in dit bijzondere appartement met twee privé parkeerplaatsen, ruime kelderberging en toegang tot exclusieve faciliteiten. Wonen in een Historisch Rijksmonument: Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de rijke geschiedenis van dit gebouw, ontworpen door architect Samuel van Embden en vernoemd naar Lambertus Neher, een belangrijk figuur in de wederopbouw van Nederland. Het gebouw ademt nostalgie, gecombineerd met het vooruitgangsoptimisme van de jaren '50. Faciliteiten & Luxe Leefomgeving: Naast het stijlvolle ontwerp biedt dit complex een scala aan exclusieve faciliteiten waar u gebruik van kunt maken, zoals een restaurant, fitnessruimte, zwembad, bibliotheek en zelfs een wellness-/spa. Dit alles met de aanwezigheid van een huismeester die bijdraagt aan uw ultieme woonervaring. Tevens is het complex op enkele minuten loopafstand van de ''Westfield Mall of The Netherlands''. Indeling: Begane grond, imposant entree met royale trap en separate lift naar de tweede verdieping. Afgesloten hal dat alleen toegankelijk is voor bewoners dat de oorsprong en allure perfect laat samenhangen. Binnenkomst privégedeelte met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 25 m2, 15 m2 en 11 m2. Tevens een luxe badkamer voorzien van douche en toilet. Vanuit de hal bereikt u een tweede separaat toilet. 1ste verdieping: Houten trapopgang gevolgd door open luxe keuken voorzien van AEG-apparatuur te weten; 5-pits gasfornuis, stoomoven, koel-/vrieskast, recirculatiekap van het merk 'Novy' en Quooker. Riante woonkamer moet toegang tot terras en trap naar de ruime vide dat nu fungeert als werkkamer. Het absolute hoogtepunt is het grote dakterras met prachtig uitzicht rondom over de groene omgeving. Unieke Historische Elementen: Wonen in het Neherpark is wonen in een stukje geschiedenis. Hier werd de eerste Nederlandse computer ontwikkeld, en het complex stond jarenlang symbool voor innovatie. Diverse kunstwerken, waaronder het indrukwekkende bronzen beeld ‘Het Signaal’ van Oswald Wenckebach, versterken het bijzondere karakter van deze locatie. Bijzonderheden: - Volledig in 2019 gerenoveerd Rijksmonument - Ca. 175 m2 woonoppervlak - Gelegen op eigen grond - Luxe afwerking en hoogwaardige materialen - Twee privé parkeerplaatsen (nr. 248 & 259) - Ruime kelderberging - Toegang tot diverse exclusieve faciliteiten zoals een wellness, zwembad en fitness - Bijdrage VvE totaal € 505,66 per maand (woning, berging en parkeerplaats) - Bijdrage abonnement wellness/fitness ca. € 48,50 eerste persoon per maand - Instandhoudingssubsidie rijksmonumenten ca. € 200,= per maand - Prachtige groene omgeving en uniek historisch karakter - Meetinstructie conform BBMI norm Dit loft-appartement biedt u niet alleen een prachtig thuis, maar ook een beleving. Interesse gewekt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit bijzondere object in het Neherpark een buitenkans is die u niet mag missen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,114
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 535.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
175 m²
Exterior space attached to the building
43 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
French balcony, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sauna, TV via cable, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

VEUR B 11342
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
0.01 metre deep and 0.01 metre wide
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 535.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 54

  • View photo 1 of Neherpark 15
  • View photo 2 of Neherpark 15
  • View photo 3 of Neherpark 15
  • View photo 4 of Neherpark 15
  • View photo 5 of Neherpark 15
  • View photo 6 of Neherpark 15
  • View photo 7 of Neherpark 15
  • View photo 8 of Neherpark 15
  • View photo 9 of Neherpark 15
  • View photo 10 of Neherpark 15
  • View photo 11 of Neherpark 15
  • View photo 12 of Neherpark 15
  • View photo 13 of Neherpark 15
  • View photo 14 of Neherpark 15
  • View photo 15 of Neherpark 15
  • View photo 16 of Neherpark 15
  • View photo 17 of Neherpark 15
  • View photo 18 of Neherpark 15
  • View photo 19 of Neherpark 15
  • View photo 20 of Neherpark 15
  • View photo 21 of Neherpark 15
  • View photo 22 of Neherpark 15
  • View photo 23 of Neherpark 15
  • View photo 24 of Neherpark 15
  • View photo 25 of Neherpark 15
  • View photo 26 of Neherpark 15
  • View photo 27 of Neherpark 15
  • View photo 28 of Neherpark 15
  • View photo 29 of Neherpark 15
  • View photo 30 of Neherpark 15
  • View photo 31 of Neherpark 15
  • View photo 32 of Neherpark 15
  • View photo 33 of Neherpark 15
  • View photo 34 of Neherpark 15
  • View photo 35 of Neherpark 15
  • View photo 36 of Neherpark 15
  • View photo 37 of Neherpark 15
  • View photo 38 of Neherpark 15
  • View photo 39 of Neherpark 15
  • View photo 40 of Neherpark 15
  • View photo 41 of Neherpark 15
  • View photo 42 of Neherpark 15
  • View photo 43 of Neherpark 15
  • View photo 44 of Neherpark 15
  • View photo 45 of Neherpark 15
  • View photo 46 of Neherpark 15
  • View photo 47 of Neherpark 15
  • View photo 48 of Neherpark 15
  • View photo 49 of Neherpark 15
  • View photo 50 of Neherpark 15
  • View photo 51 of Neherpark 15
  • View photo 52 of Neherpark 15
  • View photo 53 of Neherpark 15
  • View photo 54 of Neherpark 15

© 2001-2025 funda