Prinses Annalaan 3382263 XT LeidschendamPrinsenhof hoog

Prachtig, modern en ruim appartement met drie slaapkamers en een groot zonnig balkon (ZW), gelegen op de 5e etage. U heeft vrij uitzicht over groen en water! Het achtergelegen park maakt het hier nog aantrekkelijker. Aan het einde van de straat (ca 50 m) is er openbaar vervoer (bus 46 en tram 6) en de uitvalswegen A4 en N44 liggen op enkele autominuten. Het winkelcentrum The Mall of the Netherlands en winkelcentrum Prinsenhof bevinden zich op loopstand. Het complex ligt nabij groenvoorzieningen met speeltuinen, een basisschool, crèche en consultatiebureau. Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de centrale entree komt u ook in uw eigen berging. Er is zowel een lift als een trap naar de 5e verdieping. Entree woning, hal (afgesloten door glas, modern en vrij van tocht!), gang met toegang tot alle ruimtes. Direct rechts heeft u de ruime nette, nagenoeg nieuwe, keuken voorzien van een inductiekookplaat (4 pits), een combi-oven (oven/magnetron), een vaatwasser en apart staat een luxe Bosch koel- vriescombinatie. Verder is er veel bergruimte in de keuken. De lichte woon- eetkamer, aan de achterzijde van het appartement is lekker ruim en beschikt over een groot raam met mooi uitzicht. U kijkt hier over het balkon met vrij zicht over groen en water. Er is een net en modern separaat toilet. Er is een lichte badkamer met inloopdouche, wastafel in wastafelmeubel met spiegel en een radiator. In de gang is een kast die is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en waar de boiler is. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met ruimte voor een royaal dubbel bed en voorzien van 2 vaste kasten. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de balkonkant. Het balkon is over de gehele breedte van de woning (8.60 * 1.40m) en gericht op het zuidwesten. Dit betekent bijna de hele dag zon! Bijzonderheden: - VVE servicekosten € 335 per maand (daarin € 211,81 voor appartement, € 19,25 voor berging en voorschot voor stookkosten (blokverwarming) € 103,93. - Gezonde en goed functionerende VVE. - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.