Prinses Annalaan 3842263 XV LeidschendamPrinsenhof hoog

Op mooie locatie gelegen en te moderniseren ruim 4 kamer appartement van ca. 85m2 . Balkon over de volle breedte op het zuidwesten en eigen berging op de begane grond. Wonen op de 6e verdieping van dit goed onderhouden complex betekent dagelijks genieten met een uitzicht! Met winkels en het luxe "Mall of the Netherlands" om de hoek, én grenzend aan het park Prinsenhof, is deze locatie perfect voor wie van zowel stadse gemakken als rust houdt. Openbaar vervoer ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze woning voor ieders wens wat te bieden heeft. Ruime afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerijen. Indeling appartement: entree, hal, gang en toilet. Vaste kast. Ruime dichte keuken aan de galerijzijde. Hoofdslaapkamer met vaste kasten, ruime lichte woonkamer met provisiekast en aansluitend 2 goed formaat slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon van ca. 1.46 x 8.49 gelegen op het zuidwesten. Badkamer met eenvoudige douche en wastafel, ook is er een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - eigen berging op de begane grond - VVE is actief, bijdrage € 250 ,= per maand - voorschot stookkosten + water bedraagt € 77,= per maand - Gedeeltelijk dubbelglas - camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen - parttime huismeester aanwezig - ouderdom, asbest en Niet eigen bewoning clausule van toepassing (voormalig huur) - de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar - oplevering kan zo snel als mogelijk - Projectnotaris Zwart en Partners te Leidschendam (keuze voorbehouden aan verkoper) - Recentelijk geschilderd aan de galerijzijde De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.