Virulylaan 2-H2267 BR LeidschendamPark Leeuwenbergh

IN DE RUSTIGE, GROENE EN GEWILDE VILLAWIJK PARK LEEUWENBERGH GELEGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING VOORZIEN VAN INPANDIGE GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS, DRIE BADKAMERS EN EEN ROYALE ZONNIGE ACHTERTUIN. De woning is aantrekkelijk gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals de winkels en horeca in het oude centrum van Voorburg, uitvalswegen en openbaar vervoer (station Den Haag Centraal en station Voorburg). Ook zijn er in de directe nabijheid van de woning scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zoals de golfbaan, en tennisbanen. Verder zijn er mooie fietsroutes langs de Vliet naar het oude centrum van Delft, Voorburg of Leidschendam. Ook is binnen 15 fietsminuten het bruisende centrum van Den Haag te bereiken. Rotterdam-The Hague Airport ligt op slechts 20 autominuten afstand. INDELING: Begane grond: Entree woning in de ruime hal. Toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met houten berging. Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Inpandige garage. De kelder is te bereiken via de woonkeuken. 1e Verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met balkon en en-suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Via de overloop is de vliering te bereiken middels een vlizotrap met de opstelplaats C.V. ketel en veel bergruimte. Badkamer aan de voorzijde voorzien van toilet, wastafel en douche. 2e Verdieping: Ruime slaapkamer met veel bergruimte en en-suite badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. De gehele woning beschikt over veel bergruimte. Kortom, deze royale woning in de gewilde wijk Park Leeuwenbergh is hét ideale gezinshuis en zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde villawijk Park Leeuwenbergh; - Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten; - Ruime achtertuin met schuur en achterom; - Vijf slaapkamers en drie badkamers; - Inpandige garage met elektronische deur; - Parkeren op eigen terrein en in de garage; - Energielabel C; - Oudersdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.