We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Zanglijsterlaan 3
Sold

Zanglijsterlaan 32261 CM LeidschendamPark Veursehout

  • 136 m²
  • 161 m²
  • 3
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 15, 2024
Date of sale
September 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Zanglijsterlaan 3 te Leidschendam Laat u verassen door dit in 1998 gebouwde tussenherenhuis in de stijl van de jaren ’30 van de vorige eeuw met grote dak overstekken, erkers en fraaie geglazuurde dakpannen. Het gewilde Park Veurse Hout is een mooi opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk, met een centrale en strategische ligging t.o.v. verschillende uitvalswegen. De Mall Of The Netherlands is op steenworp afstand gelegen, net als veel andere voorzieningen zoals scholen, zorg en sportverenigingen. Verder goede aansluitingen op openbaar vervoer. Indeling: Door de leuke voortuin, prettige toegang tot de woning met bij binnenkomst een hal voorzien van een uitgebreide meterkast, en toilet, alsmede de trapopgang naar boven. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde met uitzicht over de voortuin. De woonkamer heeft een goed formaat en is fijn licht door de hoge ramen. Vanaf hier ook toegang tot de heerlijke achtertuin met een zuidoost zonligging. Achter in de tuin vindt u een vaste berging en ook de achterom, handig voor de fietsen! 1e etage: Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie maatvoering en beschikt over een erker, waardoor een leuk uitzicht door de straat. Hiernaast bevindt zich de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft een fijn uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer drie is hiernaast gelegen en deelt hetzelfde uitzicht. 2e etage: Middels de doorlopende trap bereikt u de tweede verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te richten. Het is een mooie ruimte die aan de achterzijde is voorzien van een tweetal Velux ramen. Veel van de woningen in de wijk hebben er bij het maken van een kamerindeling ook voor gekozen om een dakkapel toe te voegen, wat hier uiteraard ook mogelijk is. Aangezien de woning altijd verhuurd is geweest, dient deze gemoderniseerd te worden. Een mooie kans om zo’n leuke Park Veursehout woning helemaal naar eigen smaak in te richten en af te werken! Bijzonderheden: - gelegen op ca. 161 m² eigen grond; - kadastraal: VEUR, sectie B, nummer 11240; - bouwjaar 1998; - rondom voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel B; - verwarming en warm water middels CV-ketel; - vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule opgenomen worden; - verkoop van het object geschied zoals getoond ten tijde van de bezichtiging; - Projectnotaris van toepassing; - in de koopovereenkomst zal de zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, daar de woning voorheen verhuurd is geweest. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,779
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
7 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kompakt HRE Combi Ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VEUR B 11240
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12.45 metre deep and 5.42 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/08/2024

On funda

Neighborhood