Description

Direct verkocht. Geheel gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, grote garage met carport en een ruime zonnige tuin. Indeling: Begane grond: entree tot de hal met meterkast, toilet, trap, kelder onder de trap en toegang tot de woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken, toilet en toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de zolderkamer met dakkapel. De woning ligt op een mooie locatie op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Hier bevinden zich een haventje, horeca, supermarkt, drogisterij, bloemenwinkel, slager, bakker en kaaswinkel en een gemakswinkel. Leimuiden is een levendig dorp met tevens een buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. De ligging is centraal in het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer maar ook de Kagerplassen liggen in de nabije omgeving. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Er is op 3 minuten loopafstand een busverbinding die u binnen 3 kwartier naar Amsterdam of Leiden brengt. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available on 5/1/2025

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
External storage space
30 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LEIMUIDEN B 1355
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership
LEIMUIDEN B 1609
Cadastral map
Area
85 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
136 m² (15.54 metre deep and 8.78 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 7

  • View photo 1 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46
  • View photo 2 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46
  • View photo 3 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46
  • View photo 4 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46
  • View photo 5 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46
  • View photo 6 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46
  • View photo 7 of Burgemeester Bakhuizenlaan 46

© 2001-2024 funda