Eye-catcherInstapklare hoekwoning met zonnige achtertuin!

Description

Altijd al gedroomd van een sfeervolle hoekwoning waar je zó in kunt trekken? Welkom bij Wilhelminastraat 7 in Lekkerkerk! Zodra je deze woning binnenstapt, voel je direct de warme, moderne sfeer die hier heerst. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met grote raampartijen en een stijlvolle open keuken. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken is een ware eyecatcher: strak wit met een houten werkblad, en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier bereid je met gemak de lekkerste gerechten, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht op de ruime achtertuin. Loop je verder, dan ontdek je dat deze woning niet alleen praktisch is, maar ook bol staat van comfort. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een handige ruimte voor je wasmachine en droger, en een luxe badkamer die je meteen zal verrassen. Denk aan een heerlijk ligbad met tv, een moderne inloopdouche, en vloerverwarming om je voeten lekker warm te houden. De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met een dakkapel én dakramen, wat zorgt voor een overvloed aan licht en ruimte. Hier is tevens airconditioning aanwezig, die zowel op koude als warme dagen zorgt voor comfort. En dan die tuin… Wat een oase van rust en ruimte! Met een ligging op het westen is dit dé plek om na een lange dag nog even van de zon te genieten. Of je nu groene vingers hebt of gewoon lekker wilt ontspannen, deze ruime tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Lees verder en ontdek waarom Wilhelminastraat 7 jouw perfecte nieuwe thuis is. Uitvoering Deze hoekwoning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Dankzij de dakkapel en dakramen op zolder geniet je van extra licht en ruimte. De kozijnen zijn deels van kunststof en deels van hout, voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien buitenzonwering. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar 2015) aangevuld met elektrische vloerverwarming in de badkamer voor extra comfort. In de badkamer vind je ook mechanische ventilatie. Tevens is er op de tweede verdieping in de woning een airconditioning installatie aanwezig. Voornoemde CV-ketel levert eveneens het warme water in de woning. Keuken De keurige open keuken is uitgevoerd met een stijlvol houten werkblad en biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie én een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je bovendien naar een handige berging, ideaal voor extra opslagruimte.. Sanitair De badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ligbad met een tv, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De elektrische vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. Tevens is er een designradiator in de badkamer aanwezig. Tuin en omgeving Met een perceeloppervlakte van 203 m² beschik je over een voortuin én een diepe achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De woning is gelegen in een straat met vrij parkeren. Op loopafstand vind je het centrum van Lekkerkerk met diverse winkels, basisscholen en een bushalte. Bovendien woon je vlakbij het groene Loetbos, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze instapklare hoekwoning allemaal te bieden heeft. Dit is jouw kans op een perfecte start!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,540
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LEKKERKERK C 6256
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
100 m² (13.00 metre deep and 7.70 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 2 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 3 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 4 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 5 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 6 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 7 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 8 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 9 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 10 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 11 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 12 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 13 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 14 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 15 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 16 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 17 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 18 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 19 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 20 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 21 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 22 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 23 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 24 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 25 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 26 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 27 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 28 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 29 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 30 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 31 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 32 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 33 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 34 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 35 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 36 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 37 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 38 of Wilhelminastraat 7
  • View photo 39 of Wilhelminastraat 7

Floorplans 3

© 2001-2024 funda