Eye-catcherPrachtig instapklaar hoekappartement, nieuwbouw wonen in het centrum!
Description
Nieuwbouw wonen, maar niet willen wachten? Pak deze unieke kans!!
Op de derde verdieping van het appartementencomplex “Binnenhof”, gelegen naast het theater Agora, bieden wij u dit prachtige INSTAPKLARE HOEK appartement van circa 80 m² aan met beschikking over een eigen terras, gelegen op het zuiden.
Een mooie bijkomstigheid: u heeft geen bovenburen.
Indeling
Begane grond
Centrale entree
Binnenhof heeft een mooie statige entree met een vide. Hier bevinden zich de inpandige postkasten. Het voorportaal is door middel van een tijdsslot alleen overdag toegankelijk voor derden.
In de avond en nacht vergrendelt deze ruimte en kan de voordeur alleen met een sleutel of de videofoon geopend worden. Daarmee wordt voorkomen dat de ruimte gebruikt wordt door onbevoegden.
Tevens treft u hier de lift en het trappenhuis.
Naast de entree is een thuiswerkruimte waar bewoners in privacy thuis kunnen werken. Het gebruik kunnen bewoners zelf onderling of via de vereniging van eigenaren regelen.
Voor het comfort is naast de werkruimte een toilet en wastafel aanwezig.
Appartement
Via het trappenhuis of de lift bereikt u de derde verdieping, waar het appartement gelegen is.
Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met toegang tot alle vertrekken.
Meterkast met glasvezelaansluiting. Separaat vrij-hangend toilet met fonteintje.
Woonkamer
Ruime woonkamer van circa 38 m².
De woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op “de Kubus”. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen.
Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek.
De vloer is voorzien van een laminaat vloer met daaronder vloerverwarming (in een zwevende geïsoleerde dekvloer).
Woonkeuken
De open keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast met een vriesgedeelte er onder, inductie kookplaat en een afzuigkap
De keuken is groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten.
Slaapkamers
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers.
Badkamer
De badkamer is voorzien van douche en een wastafel.
Terras
Terras van 5 m², gelegen op het zuiden.
Inpandige berging
Een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen.
In de berging treft u de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de lucht warmtepomp (met 180 liter buffervat voor warmwater) en de warmte-terugwin-unit.
Parkeren
Voor het parkeren van uw auto kunt u een parkeervergunning aanvragen van € 55,- op jaarbasis (2024). Hiermee heeft u toegang tot alle (overdekte) parkeergarages in de binnenstad.
Het is mogelijk om naast het appartement een parkeerplaats te kopen voor € 15.000,-
Deze overdekte parkeerplaats bevindt zich op het eigen terrein onder het appartementencomplex. Het parkeerterrein is afgesloten met een begroeid hek over de volledige hoogte. Toegang voor de auto’s door middel van een automatische rolpoort met bediening via een toegangscontrolesysteem.
De parkeerplaatsen zijn alleen voor eigen gebruik door bewoners.
Fietsenberging
Fietsen parkeer je gemakkelijk in de afgesloten inpandige fietsenstalling op de begane grond.
Zonnepanelen
Het complex heeft een compleet zonnepanelen systeem bestaande uit PV-panelen buiten op het dak en een omvormer in de technische ruimte.
De energieopbrengst van de pv-panelen valt ten gunste van de vereniging van eigenaars.
Duurzaam en energiezuinig wonen, volgens de BENG-eisen.
Het appartement is duurzaam gebouwd en is volledig gas-loos.
Is voorzien van een lucht warmtepomp, de ramen zijn voorzien van HR+++ glas (triple), een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), uitstekende gevel- en vloerisolatie en er zijn zonnepanelen op het dak geplaatst.
Fantastische ligging
Gelegen in het hart van Lelystad, naast het theater Agora, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Het CS bus- en treinstation van Lelystad ligt op slechts enkele minuten lopen, met snelle verbindingen naar Amsterdam CS (39 minuten) en Zwolle (30 minuten).
Prijs en bieden
Appartement: bieden vanaf € 475.000,- k.k.
Parkeerplaats: Bieden vanaf € 15.000,-
Bijzonderheden:
- Instap klaar HOEK appartement van circa 80 m²;
- Centrumlocatie;
- Ruime woonkamer van circa 38 m²;
- Twee slaapkamers;
- Gespoten wanden en pvc vloer met vloerverwarming;
- Terras op het zuiden;
- Energielabel A+++;
- Gasloos en energiezuinig, met warmtepomp en zonnepanelen;
- VvE-bijdrage: Circa € 135 per maand;
- Mogelijkheid om het appartement te verhuren;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,864
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 135.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2024
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- Volume in cubic meters
- 267 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Balanced ventilation system, french balcony, optical fibre, elevator, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Triple glazed, energy efficient window and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- LELYSTAD M 10814
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/12/2024
On funda