Botter 38 148243 KD LelystadBotter West

** deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 435.000,-** De Botter 38 staat bekend als een plezierige, rustige woonstraat. In deze gewilde, kindvriendelijke wijk ligt deze ruime 2-onder-1 kap-woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een slaapkamer op de begane grond die is gerealiseerd in de voormalige garage. De woning beschikt over een tuingerichte uitgebouwde woonkamer, eetkeuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer, en een ruime slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De wijk is centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Het stadscentrum van Lelystad, met het NS-station, bevindt zich ook in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u met de auto de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden) van Lelystad. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer met houten parketvloer is uitgebouwd, waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. De lichtkoepel en raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Over de gehele breedte van de woning is een kunststof kozijnen schuifpui geplaatst die niet alleen toegang biedt tot de tuin, maar ook zorgt voor een overgang tussen binnen en buiten. Voor warmte en sfeer is er een gashaard met prachtige schouw. De vloer van de woonkamer is voorzien van een parket kasteelvloer. Keuken Aan de voorzijde van de woning is de eetkeuken gesitueerd, die is voorzien van diverse luxe apparatuur. De eetkeuken ontvangt veel licht dankzij de vele grote raampartijen. In de hoge kastenwand zijn de stoomoven, oven & magnetron geïntegreerd. Tevens is er een aparte koel-vriescombinatie aanwezig. Het kookeiland biedt naast extra werkruimte ook gemak met een vaatwasser, een brede inductiekookplaat en een Quooker-kraan die direct kokend water levert. Boven het kookeiland is een afzuigkap in het plafond geïntegreerd. Vanuit de woonkamer bereikt u de voormalige garage van 15 m2. De garage is nu in gebruik als een slaapkamer, welke zeer ruim te noemen is. De slaapkamer is voorzien van twee radiatoren en heeft tevens een deur naar de achtertuin. De twee lichtkoepels en de dubbele openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is voorzien van een glazen pui met openslaande deuren en is daarom ideaal als u een bedrijf aan huis heeft, maar ook geschikt als hobbyruimte, relaxruimte of voor een werkplek aan huis. In de ruimte kunt u prima thuis werken. Een wens die we steeds vaker horen. Eerste verdieping; Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Om extra ruimte en comfort te creëren, zijn drie voormalige slaapkamers omgebouwd tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een werkplek. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een inloopkast voor al uw kleding en accessoires en een bergkast voor extra opbergruimte. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een parket kasteelvloer. Badkamer De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels en een vrij hangend toilet. Voor extra ventilatie is er een te openen raam. Tweede verdieping Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, opstelplaats van de omvormer en toegang tot een slaapkamer. Ruime slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Tuin Via de voortuin met parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's, bereikt u de entree van de woning. De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met achterom is gesitueerd op het westen. De tuin is voorzien van diverse terrassen, schuttingen, bestratingen, gras en diverse beplanting, bomen en een wateraansluiting. Achter in de tuin staat een kunststof berging, ideaal voor uw tuingereedschap of het stallen van uw fietsen Aan de gevel is een elektrische bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning; - Parkeren op eigen terrein; - Negen zonnepanelen; - Vier slaapkamers; - Multifunctionele ruimte op de begane grond; - Centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. - Aanvaarding in overleg, oplevering kan snel.