De Schans 10 318231 KE LelystadDe Schans

Prachtige eengezinswoning aan Schans 10 31 in Lelystad Welkom in deze schitterende, recent gerenoveerde eengezinswoning met een royale oppervlakte van 166 m². Deze moderne woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt de mogelijkheid om zes of zeven slaapkamers te realiseren. De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van twee badkamers. Het energielabel C is afgegeven vóórdat de volgende verduurzaamheden zijn toegepast: kunststof dakramen met HR++ beglazing op de eerste en tweede verdieping, HR++ beglazing door de gehele woning, bodemisolatie en dakisolatie. De woning is gelegen in een centrale, kindvriendelijke buurt in Lelystad, met alle belangrijke voorzieningen in de nabijheid, zoals Lelycenter, Lelystad Centrum en Station Lelystad Centrum, dat op loopafstand te bereiken is. Een sportschool ligt op steenworpafstand en de woning is uitstekend bereikbaar met de auto. Vraagprijs: Bieden vanaf € 425.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 425.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Bij aankomst: De woning heeft een ruime voortuin, deels voorzien van kunstgras en betegeld, met een recent geplaatste schutting (2023). Er is voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes en speeltoestellen voor de kinderen. Naast de voordeur bevindt zich ook een garagedeur en een deur naar de garage. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtig design. De hal is afgewerkt met houten wandpanelen en de meterkast is netjes weggewerkt. De toiletruimte is gerenoveerd (2022). De woonkamer, met een prachtige visgraatvloer (2022) en vloerverwarming (2022), heeft een ruime uitbouw doordat een deel van de garage is geïntegreerd in de woning. De woonkamer en keuken (2022) sluiten naadloos op elkaar aan. Het stuucwerk en spuitwerk zijn uitgevoerd (2021) en de bodem is extra geïsoleerd (2022). Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing voor optimale isolatie. De woning wordt verwarmd door een CV-ketel (2010) die nog in goede staat verkeert. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met een groot dakraam. Alle dakramen op deze verdieping zijn vervangen door kunststof dakramen (2021). De verdieping biedt drie slaapkamers en twee badkamers. Eén badkamer is recent vernieuwd (2024) en de andere is verouderd maar nog bruikbaar; deze kan naar eigen smaak worden gerenoveerd of omgebouwd tot een extra slaapkamer of wasruimte. De grootste slaapkamer op deze verdieping heeft een balkon. Alle radiatoren zijn vervangen ook op de tweede verdieping (2022). Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Eén is momenteel in gebruik als slaapkamer en de andere als fitnessruimte. Met relatief weinig aanpassingen kunt u hier mogelijk extra slaapkamers creëren. De verdieping is voorzien van kunststof dakramen (2022) en de schuine daken zijn geïsoleerd (2022). Ook hier zijn de ramen voorzien van HR++ beglazing voor extra comfort. Locatie: De woning ligt in een top locatie in Lelystad, in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. U vindt Lelycenter en Lelystad Centrum op korte afstand, en Station Lelystad Centrum is gemakkelijk te voet bereikbaar. De nabijgelegen sportschool en goede bereikbaarheid met de auto maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Belangrijke kenmerken: • Oppervlakte: 166 m² • Aantal slaapkamers: 5 (uit te breiden naar 6 of 7) • Aantal badkamers: 2 • Energielabel: C (afgegeven vóór verduurzaamheidsmaatregelen: kunststof dakramen met HR++ beglazing, HR++ beglazing door de gehele woning, bodemisolatie, en dakisolatie) • CV-ketel: 2010 • Schutting voortuin (2023) • Groepenkast (2021) • Bodemisolatie (2022) • Radiatoren boven (2022) • Vloerverwarming beneden, keuken en vloer (2022) • Schuine dak geïsoleerd (1e verdieping) (2022) • Stuc en spuitwerk (2021) Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!