Eendragt 108242 JL LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

LEVENSLOOP BESTENDIG Een woning op deze plek komt niet vaak voorbij......... dus pak deze kans!! Rustig en ruim wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, op steenworp afstand van het Markermeer, en Batavia Haven met vele gezellige restaurantjes. Deze patio-bungalow is gelegen aan een autoluw straatje met alleen maar bestemmingsverkeer. Een heerlijke rustige straat met veel privacy. ** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 595.000,- k.k. (starting price) ** Of u nu liever wandelt of fietst, binnen enkele minuten fietsen bevindt zich het uitgestrekte ''Zuigerplasbos'', of maak een aangename wandeling langs de Oostvaardersdijk. Tevens kunt u langs de dijk genieten op een van de vele bankjes van het prachtige vrije uitzicht over het water tot aan Hoorn en Enkhuizen, en zicht op de haven met de ondergaande zon. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, met zo'n 150 winkels van (diverse) modemerken, het Markermeer met vele (watersport) mogelijkheden en natuurlijk de havenkom van Batavia Haven met diverse horecagelegenheden zoals: MJ café, De Rede van Batavia, TR3S Tapas en Restaurant De Cantine zijn op loopafstand bereikbaar. Diverse (basis)scholen en een buurtwinkelcentrum zijn in de nabije omgeving gelegen. De in- uitvalswegen naar de snelweg of Oostvaardersdijk liggen op enkele (auto) minuten afstand. De woning Deze ruime patiobungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime en lichte woonkamer voorzien van een pelletkachel, een moderne woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, parkeren op eigen terrein, een stenen berging, een fraai aangelegde patio en een zij-tuin. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met veel hoogte met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping, deur naar de patio, deur naar de slaapkamer met aansluitend de badkamer en deur naar de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, is uitgerust met een airco (verwarmen en koelen), trapkast en een pelletkachel. De pelletkachel zorgt niet alleen voor gezelligheid, maar ook voor warmte. Via de twee schuifpuien bereikt u de patio. De vloer is voorzien van een nette parketvloer. Woonkeuken Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en van een kookeiland met een bar. Terwijl u een maaltijd kookt, kunnen gasten lekker borrelen aan de bar. De keuken is uitgerust met qooker', een combi oven, vaatwasser, brede inductie kookplaat met afzuigkap en een losstaande koelkast. Er is voldoende opbergruimte in de laden en kasten. Het raam van de keuken is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Bovendien is de woonkeuken groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. Slaapkamer begane grond Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Via een schuifpui is de patio bereikbaar. Vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning aantrekkelijk voor mindervaliden, maar ook ideaal voor een gezin. U als ouders heeft een slaapkamer op de begane grond en de kinderen hebben de slaapkamers en een eigen badkamer op de verdieping. Badkamer begane grond De nette en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een vrij-hangend toilet, twee wastafels en een hoek-bad (douchen in bad). Wasruimte Aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Eerste verdieping Via de gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers, de berging en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er twee ruime slaapkamers op de verdieping (beide circa 15 m2). De slaapkamers zijn voorzien van een airco (verwarmen en koelen). Het raam van één van de slaapkamers en raam overloop zijn voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrij-hangend toilet en een wastafel. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuukt. Berging Een ruime berging voor het opbergen van uw spullen. Door het plaatsen van een raam kunt u hier een werkplek creëren. Een ideale plek voor als u thuis wilt werken. Parkeren Naast de woning kunt u, op eigen terrein, uw auto parkeren. De parkeerplaats is voorzien van een (schuif)hekwerk, zodat u de parkeerplaats af kunt sluiten. Patio De verzorgde patio is middels alle vijf de schuifpuien bereikbaar en is voorzien van nette tegels, elektra- en een wateraansluiting. Een perfecte plek om te ontspannen. In de zomer kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Zij-tuin Deze beschutte tuin met elektra-aansluitingen, zult u zeker in de zomer appreciëren. Een heerlijke plek om de schaduw op te zoeken en tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een lounge-set. De tuin geeft toegang tot de stenen berging en de parkeerplaats. Stenen berging De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. In de berging kunt u uw fietsen stallen en uw spullen opbergen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig; - Ruime woning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Parkeren op eigen afsluitbaar terrein; - Woonkamer met veel lichtinval en pellet kachel; - Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - In 2019 is het dak van de eerste verdieping vervangen; - In 2023 is het dak van de begane grond vervangen; - Energielabel B, cv-ketel (2017), HR + glas en twaalf zonnepanelen; - Alle denkbare voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze prachtige woning!