Lemmerstraat 78244 DH LelystadLelystad-Haven West

Welkom bij Lemmerstraat 7, een fijne woning gelegen in de wijk Lelystad Haven. Met een woonoppervlakte van 78 m² en een mooi perceel van 133 m² biedt deze woning kansen voor starters of een klein gezin. De ruime woonkamer van 28 m² is ideaal voor zowel ontspanning als gezellige avonden met familie en vrienden. Met twee slaapkamers is er ruimte voor een klein gezin, een stel of iemand die behoefte heeft aan een extra kamer voor werk of hobby's. De keuken is straatgericht, wat zorgt voor een leuke interactie met de omgeving terwijl je kookt. Een van de highlights van deze woning is de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kun je de hele dag genieten van de zon, of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie of een zomerse barbecue met vrienden. Lelystad Haven is een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u de basisschool, winkels en openbaar vervoer, evenals recreatiemogelijkheden aan het water. De ligging nabij de haven biedt een unieke maritieme sfeer en tal van mogelijkheden voor watersportliefhebbers. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met een rustige ligging in Lelystad? Lemmerstraat 7 heeft het allemaal! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. "Nu bieden vanaf € 269.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 269.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met deur naar de tuin en vaste kast, half open keuken (straatgericht), tweede hal, toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 18 m²) met dakraam, slaapkamer 2 (ca. 8 m²) voorzien van dakkapel, badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en opstelling wassen-/drogen. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Vliering met opbergruimte, opstelling CV-ketel. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin (9x6 meter) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is deels betegeld en deels beplant en heeft de beschikking over een poort naar achterom. Achterop het perceel staat nog een infrarood sauna. Bijzonderheden: * Energielabel B; * De begane grond is voorzien van infrarood panelen; * De hardhouten kozijnen zijn in 2020 geschilderd; * De CV-ketel is een huurketel, kosten circa € 35,- per kwartaal; * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (huur) en een thuisbatterij (huur) de maandelijkse kosten bedragen € 95,- per maand voor de zonnepanelen en € 120,- per maand voor de thuisbatterij. De nieuwe eigenaar kan deze overnemen; * Bouwjaar woning: 1986; * Woonoppervlakte: ca. 78 m²; * Perceeloppervlakte: 133 m².