Rhônestraat 1878226 ML LelystadRivierenbuurt

Buisman Makelaars biedt aan: Rhonestraat 187 te Lelystad – Op een leuke locatie gelegen tussenwoning van het grote type in deze straat, met op de eerste verdieping twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde (en of vierde) slaapkamer! Deze woning (bouwjaar: 1987) beschikt verder over een achtertuin van bijna 10,5 meter diep x 5,7meter breed op het oosten met een vrijstaande stenen berging. In deze woning dient u nog wel een en ander aan te pakken. Zo zijn de keuken en badkamer wel een keer aan vervanging toe. U woont op een paar minuten loop-/ fietsafstand van het buurtwinkelcentrum met o.a. een JUMBO-supermarkt, Banketbakkerij Prins, DA-drogist, gezondheidscentrum, basisscholen, mooie speeltuin met kabelbaan en een groot omheind basketbal/voetbalveld, Schateiland en Palazzo. Het centrum van Lelystad bevindt zich op nog geen 5 autominuten, net als de A6 richting Almere/Amsterdam, ook de N302 richting Harderwijk zijn goed en vlot bereikbaar. Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; woon-/ eetkamer (samen ongeveer 26m²); afsluitbare en eenvoudige keuken in rechte opstelling, welke is voorzien van een afzuigkap, koelkast en vriezer; vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 7,2m² en 20,3m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, een wastafelmeubel, een radiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Ruime zolder met 4-pans dakraam en groot Velux dakraam; de afmeting van deze ruimte is totaal circa 23,8m² en is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tuin: De achtertuin is op het oosten georiënteerd en heeft een afmeting van 10,5 meter diep x 5,7meter breed. De tuin is voorzien van bestrating, een vrijstaande stenen berging met elektra, een erfafscheiding en een achterom. Prijs: € 275.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 136m² • Woonoppervlakte: 102m² • Externe bergruimte: 6m² • Inhoud: ca. 357m³ • Glasvezelaansluiting aanwezig • Keuken en badkamer aan vervanging toe • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde en/of vierde slaapkamer • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet • Verkopers hebben nooit zelf deze woning bewoond. Daarom kunnen zij bepaalde garanties niet geven en wordt de zogenaamde NON zelfbewoningclausule opgenomen • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.