Rijnland 1538245 CT LelystadLandstrekenwijk Oost

Gelegen in de geliefde "Landstrekenwijk" van Lelystad, biedt deze woning aan het Rijnland 153 een uitstekende combinatie van comfort en moderniteit. Met een bouwjaar van 1999 en een energielabel A+, is de woning bovendien optimaal geïsoleerd. Recente renovaties in 2022 hebben de keuken en badkamer gemoderniseerd, terwijl in 2016 maar liefst 10 zonnepanelen zijn geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Daarnaast is de woning in 2003 uitgebouwd over de volle breedte, waardoor extra leefruimte is gecreëerd. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende plek voor een gezin. De woonkamer is bijzonder royaal met circa 40 m² aan leefruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een perfecte plek om te genieten van de zon en van het buitenleven. De ligging in de "Landstrekenwijk" staat bekend om zijn rustige en kindvriendelijke omgeving, met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en groenvoorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, deze woning biedt alle ingrediënten voor comfortabel en hedendaags wonen in Lelystad. Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u. "Nu bieden vanaf € 435.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 435.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapkast, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 40 m²), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 14 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. De eerste verdieping is deels voorzien van kurklaminaat en deels vloerbedekking. De overloop is voorzien van een vinylvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 3 (ca. 18 m²), slaapkamer 4 (ca. 17 m²). De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop is voorzien van een vinylvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noorden en is netjes betegeld. Parkeren doet u op één van de openbare parkeerplekken. De fraaie achtertuin (14x6 meter) is gelegen op het zonnige zuiden. U kunt hier op verschillende momenten van de dag genieten van de aangename zonuurtjes en de rust. Achterop het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 9 m²). Bijzonderheden: - In het najaar van 2024 wordt de groenstrook aan de voorzijde aangepast in een parkachtige omgeving; - De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet; - De woning is gelegen nabij scholen, buurtwinkelcentra, uitvalswegen en openbaar vervoer; - De woning is volledig geïsoleerd (inclusief HR++ glas), energielabel A+; - Vier zeer ruime slaapkamers; - De kozijnen (buitenzijde) zijn voor het laatst geschilderd in mei 2024; - 10 zonnepanelen, bouwjaar 2016, 290 WP; - Mechanische ventilatie vervangen in 2020; - De woning is in 2003 uitgebouwd, 3 meter over de gehele breedte; - Bouwjaar woning 1999, bouwjaar badkamer 2022, bouwjaar keuken 2022.