Slinge 278223 EB LelystadIJssellaan

Op een heerlijke plek in de groene en kindvriendelijke woonwijk de "Zuiderzeewijk" gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen, een tuin met ligging op het oosten en voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. De woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde en is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, sportvoorzieningen, bosgebied en openbaar vervoer. Het geheel is gelegen op 133 m2 eigen grond. "Nu bieden vanaf € 260.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 260.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, bergkast en deur met toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), een fraaie parketvloer in visgraatmotief en middels openslaande deuren toegang naar de tuin. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken (2014) in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven (2022), vaatwasser (2020), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tussenhal met de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-installatie (november 2024) en toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12 / 12 / 6 m2), waarbij de 2 grootste slaapkamers profiteren van een ingebouwde kastenwand en de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco (2022 | warmte/koelen). Een kleurrijk betegelde badkamer (2014) met een ligbad, douche, wastafel, opstelling van de wasmachine/droger, een radiator en een lichtkoepel voor de natuurlijke ventilatie en lichtinval. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Voortuin: De voortuin is volledig betegeld en voorzien van schuttingen en een praktische stenen berging (ca. 9 m2). Achtertuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras met bestrating, borders met beplanting, gazon en wordt omheind middels houten schuttingen. Vanuit uw tuin kijkt u heerlijk vrij weg over het groen. * Op een heerlijke plek in de groene en kindvriendelijke woonwijk de "Zuiderzeewijk" gelegen eengezinswoning * De woning is voorzien van 3 slaapkamers en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (begane grond: 2021 / verdieping: 2019) * Fraaie parketvloer in visgraatmotief aanwezig in de woonkamer en het eetgedeelte * De meterkast is aangepast van een 3-fase aansluiting (2023) * Het platte dak van de woning is vervangen in 2018 * Voorzien van 10 zonnepanelen (2020) met een opbrengst van 320 WP per zonnepaneel * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het oosten en vrij zicht over het groen * Vrijstaande stenen berging aanwezig aan de voorzijde van de woning (ca. 9 m2) * Voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur * De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, sportvoorzieningen, bosgebied en openbaar vervoer * Woonoppervlak: 87 m2 * Kaveloppervlak: 133 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1972 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.