This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/lemelerveld/huis-kerkstraat-25/43689786/
Description
IN PRIJS VERLAAGD!
Wat een charmant en verrassend huis! Deze statige vrijstaande woning, gelegen aan het water aan de rand van het gezellige dorp Lemelerveld, is nou écht uniek!
Een plaatje om te zien, maar ook verrassend veel ruimte van binnen, dat zijn kenmerken van deze goed onderhouden woning. De woning is gemoderniseerd, maar de karakteristieke jaren ’30 elementen zijn bewaard gebleven.
De ligging is erg mooi, aan de voorzijde kijk je namelijk over het Overijsselse Kanaal. Het groen en het water geeft een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Alle voorzieningen van Lemelerveld zijn op nog geen 5 minuten lopen gelegen, maar ook steden als Zwolle en Deventer zijn in een half uurtje rijden bereiken.
Indeling.
Begane grond:
Royale entree, toilet, meterkast, kelder en toegang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over veel ramen en een prachtige houten vloer. Charmante ensuite deuren brengen ons naar de keuken. Een fijne ruimte aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerverwarming. De keuken is ook de verbinding met de tuin, door de openslaande deuren kun je het terras gemakkelijk bij je keuken trekken. Achter de keuken is een praktische bijkeuken ingericht en daarachter de inpandige garage.
De tuin is sfeervol ingericht en voorzien van meerdere leuke zitjes, een overkapping, berging en een zijterras waar je in de avond nog van het laatste zonnetje kan genieten.
Eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kasten. 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer welke aan niets ontbreekt. Er is een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle jaren ’30 woning.
- Gelegen aan het Overijssels Kanaal.
- Volledige woning in 2021 geschilderd.
- In 2003 grotendeels gerenoveerd.
- 8 zonnepanelen.
- Deels voorzien van vloerverwarming.
- Veel ramen, veel licht.
- Een heel charmante woning, welke van binnen absoluut zal verrassen!
Deze woning heeft een eigen woningwebsite; kerkstraat25lemelerveld.nl
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 429,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,936
- Original asking price
- € 450,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- Other space inside the building
- 34 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- Plot size
- 305 m²
- Volume in cubic meters
- 533 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, and underfloor heating
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Skylight and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Tzerra Ace 28c (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- DALFSEN M 1570
- Cadastral map
- Area
- 285 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DALFSEN M 2183
- Cadastral map
- Area
- 20 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 77 m² (7.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 41
© 2001-2024 funda