Oudesluis 9-& 9A8531 HS LemmerLemmer-Kom

Bistro âld Lemmer is gelegen aan de oude sluis in Lemmer. Dit bedrijf is jaren in handen van de bekende Lemster horecafamilie Tijsseling. Dit veelzijdige horecabedrijf kent vele mogelijkheden. Er is een ruim terras aan de doorlooproute van en naar het centrum. Op het terras, gelegen aan het water kunnen een 25 gasten een plekje vinden. Binnen is er plek voor 50 gasten. Het bedrijf heeft een uitstekende reputatie en is geschikt voor vele doeleinden. Ook erg geschikt voor detailhandel. Er is een zeer ruim appartement boven de bistro met eigen ingang / opgang (oude sluis 9a). Beslist een instap klaar bedrijf met uitstekende mogelijkheden. Gelegen aan het dok, het water wat dwars door Lemmer loopt is te koop het bekende horecabedrijf genaamd, Eetcafé the British Pub (voorheen discotheek de Fuik). Het is een grote zaak, mooie bar en erg gezellig ingericht. Kortom een plek waar de inwoners van Lemmer en de toeristen zich welkom voelen. Het bedrijf kan opgesplitst worden in 2 gedeelten, daardoor geschikt voor het houden van feesten en partijen, tot ruim 200 personen. Er is een ruim terras gelegen aan de waterzijde. Boven het bedrijf is een appartement (oudesluis 7a, kadastraal gescheiden), welke een eigen ingang heeft. Pand is ook geschikt voor detailhandelsdoeleinden. Koper kan appartement en horecabedrijf apart verkopen. Lemmer is een toeristische watersportplaats direct gelegen aan het IJsselmeer in de gemeente De Fryske Marren (ca 10.000 inwoners). Populair zijn de gezellige terrassen langs de kades. Gasten zitten er graag, omdat de boten vlak bij langs varen. Het vaarwater door Lemmer is en blijft een populaire verbinding tussen de Friese meren en het IJsselmeer. De jachthaven van Lemmer behoort tot de grootste van Nederland. Het pand Het bedrijf is gevestigd aan de oude sluis in Lemmer Indeling van het pand; publieksruimte, restaurant gedeelte 50 zitplaatsen, bar met 5 zitplaatsen, zeer nette toiletgroep, (dames en heren) ruime keuken met afwashoek. Een terras met 25 zitplaatsen. Het gehele onroerend goed onderhouden. Diverse isolerende maatregelen zijn uitgevoerd in de loop der jaren. De aanwezige installaties zien er netjes uit en zijn in zeer goede staat van onderhoud. Restaurant / terras Het restaurant biedt plaats aan 50 gasten. Terrasruimte aan de voorzijde van het pand biedt plaats aan 25 gasten. (overige inpandige ruimte circa. 200 m²) Woonruimte en / of woning aanwezig Woning ( nr 9a kadastraal geschieden van 9) met eigen opgang. Deze zeer ruime woning bevat op de 1ste etage 3 kamers. Op de 2de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de 3de woonlaag een ruime zolder. Installaties De aanwezige installaties zijn goed onderhouden en in zeer goede staat van uitvoering. Voldoen aan de wettelijk gestelde eisen. Verontreiniging Geen verontreiniging bekend. Inventaris De gehele inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom. Vervoermiddelen behoren niet tot de inventaris. Voorraad Eventuele voorraad delen zijn altijd exclusief de koopsom, deze dienen (mocht de koper dat willen) te worden overgenomen tijdens de overdracht. Personele verplichtingen In overleg Financiële gegevens Financiële gegevens worden pas verstrekt na een daadwerkelijke bezichtiging en met toestemming van de verkoper (s). Vergunningen en overeenkomsten Alle vereiste vergunningen voor het exploiteren van een dergelijk horeca bedrijf zijn aanwezig. Er is geen contract met een brouwerij. Bijzonderheden Appartement ( oude sluis 9a ) valt onder monumentenzorg Kadastrale informatie Bijgevoegd Bijzonderheden/gegevens Vraagprijs OG Britisch Pub € 310.000,= / appartement boven de Pub € 362.000,= / inventaris € 65.000,= totaal € 737.000,= Vraagprijs OG Bistro € 288.400,= / appartement boven de Bistro € 386.000,= / inventaris € 65.000,= totaal € 739.400,= Overige inpandige ruimte: Horeca gedeelte (200 m²) Het bedrijf is op dit moment geopend van woensdag tot zondag. Onroerend goed Goodwill & Inventaris - Op aanvraag Energielasten ( gas, water, elektra) - € 900,- (bij benadering) Drank en Horecavergunning - ja Website domeinnaam - inclusief Borg - n.v.t. Bedrijfs en verkoop oppervlakte - ruim voldoende Bedrijfswoning - Appartement (eigen ingang nr 9a) Terras - ja Type bedrijf - Bistro, restaurant Personeel verplichting - in overleg Speelautomaten - geen Brouwerijverplichting - nee Leveranciers verplichtingen - nee Datum beschikbaarheid - 01-07-2022 Aantal zitplaatsen totaal - 50 binnen 25 buiten Inventarislijst - aanwezig