Meerkoet 158532 BD LemmerLemmer-Frieslandpark

Keurig onderhouden en uitgevoerde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken en een aangebouwde garage gesplitst in een kleine garage-/bergruimte en een extra bijkeuken. De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1994 en is gelegen op een royale op het westen gesitueerde kavel van circa 350 m² eigen grond in een populaire kindvriendelijke en watersportgerichte woonwijk. Indeling: Begane grond: Entree met hal en garderobe; modern toilet met fonteintje; ruime lichte L-woonkamer (circa 37 m²) met sfeervolle erker; keurige en vernieuwde open inbouwkeuken met een nagenoeg nieuwe inductie kookplaat en afzuigkap. Verder bevindt zich in de keuken een combi magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken onder andere voorzien van een zijentree naar de tuin en een doorloop naar de (voormalige) garage opgedeeld in een uitbreiding van de bijkeuken (met onder andere de wasmachine en de drogeraansluitingen) en een kleine garage/berging. Hier bevindt zich ook nog de oorspronkelijke garagedeur waardoor het "terug realiseren" naar de oorspronkelijke grotere garage weer eenvoudig mogelijk is. De vloer op de begane grond is grotendeels afgewerkt met een keurig e PVC-vloer. 1ste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel en één in gebruik als kleedkamer met daarin een grote kastenwand. De royale badkamer is vernieuwd omstreeks 2019 en is uitgevoerd met royale douchehoek, een wastafelmeubel en een 2e toilet. In de badkamer lig (elektrische) vloerverwarming. 2de verdieping: Via een vaste trap bereikt u de grote zolder (met dakraam) en met bergruimte. Hier bevindt zich ook de c.v. ruimte en de centrale afzuiging. Realisatie van een 4e slaapkamer is door de ruimte en de aanwezigheid van het dakraam eenvoudig mogelijk. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van c.v.-gas (Remeha combiketel, circa 2014). De keurig aangelegde tuin uitgevoerd met onder andere diverse terrassen, borders, boompartijen en grindstroken. De tuin is gesitueerd op het westen. Voor de garage bevindt zich een royale en diepe oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Zowel aan de voor-, zij- als achterzijde is de woning voorzien van zonneschermen. De slaapkamer en de woonkamer zijn verder aan de voorzijde van de woning voorzien van screens.