Description

Comfortabel wonen in het centrum van Leusden! Op de eerste verdieping van het luxe en kleinschalige appartementencomplex “Rosbeijer”, bieden wij u royaal drie-kamer appartement aan. Het appartementencomplex ligt in het groene centrum van Leusden, op loopafstand van winkels, gezellige restaurants, opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer en het theater “De Tuin”. Het ruime appartement beschikt over een woonkamer met uitzicht over de Noorderinslag en de Hamersveldseweg, een open keuken, airconditioning, twee slaapkamers, badkamer en schuifpui naar het zonnige balkon op het zuiden. Op de eerste verdieping is een groot terras voor alle bewoners. De indeling is als volgt: Overdekt entree met bellentableau met videofoonsysteem en brievenbussen, centrale afgesloten hal met automatische deur naar de hal met lift en trappenhuis. De centrale hal geeft toegang naar de eigen afgesloten berging, en deur naar het achterliggende terrein. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats (carport), te bereiken via de op afstand te bedienen toegangspoort met een electra punt voor het opladen van een schootmobiel. Indeling appartement: Entree, ruime hal met meterkast, toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de royale hoofdslaapkamer met uitzicht over het gemeenschappelijke terras en heeft een grote vaste kastenwand met hang- en leggedeelte. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, badkamerkast en design radiator. De lichte woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met Frans balkon en grote ramen en een aparte eetgedeelte met schuifpui naar het balkon. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer. De open keuken in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasmachine, combi oven/magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met cv-opstelling (Nefit 2020) en aansluitpunten voor wasapparatuur. De tweede slaapkamer is via de woonkamer te bereiken. De kamer heeft een vaste kast en openslaande deuren met een Frans balkon aan de voorzijde met zicht op het groen langs de Noorderinslag, de oude eikenbomen en de Hamersveldseweg. Algemeen terras: Er is een grote buitenplaats voor de deur op de eerste verdieping, een mooi en ruim terras voor alle bewoners. Nog een aantal punten op een rij: • Royaal 3-kamer appartement op de eerste verdieping • Eigen carport en berging op de begane grond • Kleinschalig complex "De Rosbeijer" centraal in Leusden • Woonkamer met airconditioning en open keuken met schuifpui naar het terras. • Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. • Gehele appartement is voorzien van spachtelputz wanden en een eikenhouten vloer. • Twee slaapkamers. • Goed onderhouden en goed geïsoleerd. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Buitenplaats/ zonneterras op de eerste verdieping voor gezamenlijk gebruik. • Bouwjaar 2007. • Servicekosten € 195,- per maand • Centrale ligging op loopafstand van alle faciliteiten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 567,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,168
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Air conditioning, french balcony, optical fibre, elevator, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN F 6570
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Kloosterhof 9
  • View photo 2 of Kloosterhof 9
  • View photo 3 of Kloosterhof 9
  • View photo 4 of Kloosterhof 9
  • View photo 5 of Kloosterhof 9
  • View photo 6 of Kloosterhof 9
  • View photo 7 of Kloosterhof 9
  • View photo 8 of Kloosterhof 9
  • View photo 9 of Kloosterhof 9
  • View photo 10 of Kloosterhof 9
  • View photo 11 of Kloosterhof 9
  • View photo 12 of Kloosterhof 9
  • View photo 13 of Kloosterhof 9
  • View photo 14 of Kloosterhof 9
  • View photo 15 of Kloosterhof 9
  • View photo 16 of Kloosterhof 9
  • View photo 17 of Kloosterhof 9
  • View photo 18 of Kloosterhof 9
  • View photo 19 of Kloosterhof 9
  • View photo 20 of Kloosterhof 9
  • View photo 21 of Kloosterhof 9
  • View photo 22 of Kloosterhof 9
  • View photo 23 of Kloosterhof 9
  • View photo 24 of Kloosterhof 9
  • View photo 25 of Kloosterhof 9
  • View photo 26 of Kloosterhof 9
  • View photo 27 of Kloosterhof 9
  • View photo 28 of Kloosterhof 9

© 2001-2024 funda