Zaaier 43833 VW LeusdenGroenhouten

Hartje centrum, comfortabel en gelijkvloers ! Dit 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond (woonoppervlakte ca. 57 m2) ligt op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof. Deze woning is niet alleen royaal, maar beschikt ook over een tuin en berging. Locatie: De wijk Groenhouten ligt tussen Amersfoort en Leusden in, ten westen van winkelcentrum De Hamershof en begrensd door de Groene Zoom en Noorderinslag. Deze buurt ligt in het hart van Leusden en kenmerkt zich door volwassen groen, royale percelen en hofvormige straten die op een centrale ontsluitingsweg uitkomen. Kleine paden en waterpartijen doorsnijden het groene hart van de wijk zodat u, al fietsend of wandelend, kunt genieten van de natuur aan het water en de rustieke plantsoenen. Daarnaast zijn winkelcentrum De Hamershof, kerken, het zwembad en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen richting A28, A1 en openbaar vervoer zijn prima vertegenwoordigd. Dan de woning zelf: Centrale hal met intercom en liftinstallatie. Vanuit de portiek komt u in de hal van het appartement. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer. Naast de keuken ligt de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal en woonkamer is de slaapkamer toegankelijk. De tuin welke toegankelijk is vanuit de slaapkamer is gelegen op het oosten. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche. Het toilet is separaat. In de onderbouw is er nog een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Servicekosten (2024) ca. € 176,16 per maand voor de woning, €6,96 voor de berging, exclusief voorschot stookkosten van ca. € 110,- per maand - De verkoper werkt met een projectnotaris. Heerlijk wonen nabij het centrum, in een appartement met balkon... Een echte ‘buiten kans’!