Azuriet 313831 VV LeusdenAlandsbeek-West

Ben jij op zoek naar een ruime en lichte eengezinswoning met mogelijkheden? Dan is deze zeer goed onderhouden ‘ruimte’-woning met aangebouwde multifunctionele kamer en ruime achtertuin zeker de moeite waard voor een bezichtiging. In de afgelopen jaren is de woning o.a. voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming (in combinatie met vloerisolatie), nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een gemoderniseerde keuken. De woning is gelegen in de groene wijk Alandsbeek-West op korte afstand van alle faciliteiten, zoals scholen, speelweides en het fiets- en wandelgebied van het Valleikanaal. Ook het winkelcentrum 'De Biezenkamp' met restaurants, supermarkten en speciaalzaken is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Vergrote entree met toiletruimte, bergkast met opstelplaats CV-ketel en toegang tot de aangebouwde multifunctionele ruimte (met eigen toegangsdeur) aan de voorzijde. Of je nu op zoek bent naar een ruime berging, een aparte werkkamer of praktijkruimte, het is hier allemaal mogelijk. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Direct bij het betreden van de woonkamer valt gelijk op hoe ontzettend licht het is door de vrijwel volledige glazen achterpui. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar geeft ook een geweldig zicht op de vrij gelegen achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat en koelkast. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en hoge plint. 1e verdieping: Overloop met schuifdeur, praktische bergruimte en 3 ruime slaapkamers variërend in grootte (14, 12 en 9 m2). De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met waskom en spiegelkast, 2e toilet en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De gehele 1e verdieping is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Tuin: De fraai aangelegde en diepe achtertuin heeft een ideale westelijke zonligging met een vrije zichtlijn over de achterliggende tuinen en het openbare groen. Met een terras direct achter de woning en een zonneterras aan de achterzijde is er genoeg plaats om te genieten van alle flora en fauna en biedt deze tuin bijzonder veel privacy. Bijzonderheden: - Autoluwe ligging; - Goed onderhouden; - Mogelijkheid voor praktijk-/werkruimte; - Vloer- en dakisolatie, 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing; - Veel privacy; - Tuin gelegen op het westen met veel privacy.