We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Eikenlaan 31
Sold

Eikenlaan 313831 XD LeusdenHamersveld-Nieuw

  • 157 m²
  • 601 m²
  • 3
€ 925,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2024
Date of sale
September 15, 2024
Term
4 months

Description

Deze woning biedt u de kans om privacyvol te wonen met een riante voor- en achtertuin op een perceel van maar liefst 601 m²! Er is altijd zon in deze tuin! De woning heeft een speelse indeling door de hoger gelegen woonkamer. Deze ruime goed onderhouden bungalow met garage, nu in gebruik als berging, is gelegen op één van de mooiste plekjes in Leusden met een fraai aangelegde achtertuin grenzend aan een schitterende waterpartij! De Eikenlaan is een rustige straat en is zeer centraal gelegen, op loopafstand van winkelcentrum "de Biezenkamp" en op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Voor de wandelliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse wandelroutes te vinden, langs de wijk ‘'t Ruige Veld, door wandelpark "Princenhof" en langs het fiets- en wandelgebied van het "Valleikanaal". Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen, van ieder 410 kWp. Diverse platte daken zijn vervangen, extra geïsoleerd en voorzien van driewandige, geïsoleerde lichtkoepels. Ten behoeve van de warmwatervoorziening in de badkamer is een elektrische boiler geïnstalleerd. De gehele woning is voorzien van HR en HR+ glas. Kortom: een woning waar u zeker een kijkje moet komen nemen! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, meterkast en zwevend toilet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht in de royale woonkamer aanwezig. Via de schuifpui is het terras/balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar met heerlijk uitzicht over de grote voortuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten merbau parketvloer, een sfeervolle gashaard en een speels niveauverschil naar de eetkamer met een mooi zicht op de achtertuin! Daarnaast is er een ruime eetkeuken aanwezig voorzien van diverse inbouwapparatuur, een dubbele spoelbak en natuurlijk een gezellige plek voor een kopje koffie. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin en de bijkeuken. De bijkeuken/verlenging van de keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, afwasmachine, oven, koelkast, vriezer, combimagnetron en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels een schuifdeur is de garage/berging te bereiken met veel bergruimte en een nieuwe buitendeur. Via een 2e hal met lichtkoepels zijn de drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een praktische vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer/kantoor. De laatste en tevens grootste slaapkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin. Naast deze slaapkamer bevindt zich de vernieuwde badkamer met lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is werkelijk een plaatje! De diverse terrassen, groene borders, mooie bomen en struiken maken dat u veel privacy heeft en ieder moment heerlijk kunt genieten van de rust en vrijheid in uw eigen achtertuin! Achter in de tuin is nog een romantisch zitje gecreëerd aan de waterpartij om in het avondzonnetje te genieten van een lekker glaasje wijn. Parkeren kan op eigen oprit, waar voldoende ruimte is voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Achtertuin grenzend aan het water. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met eigen garage. - Rustige, mooie ligging. - Groene omgeving. - 3 ruime slaapkamers. - Vernieuwde badkamer. - 12 zonnepanelen. Vraagprijs: € 925.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 925,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,892
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
601 m²
Volume in cubic meters
588 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN E 2871
Cadastral map
Area
601 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
200 m² (20.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/05/2024

On funda

Neighborhood