Sold

Gradus van den Hengelstraat 423832 LC LeusdenTabaksteeg

  • 122 m²
  • 190 m²
  • 4
€ 589,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2024
Date of sale
July 9, 2024
Term
14 days

Description

Ruime, zeer verzorgde hoekwoning gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk 'De Tabaksteeg'. Deze in 2011 gebouwde gezinswoning heeft vier ruime slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een riante, zonnige achtertuin met veranda op het zuiden. De ruim opgezette, geliefde woonwijk 'De Tabaksteeg' in Leusden kenmerkt zich door haar prachtige, groene ligging. Toch zijn alle benodigde voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Kortom: een leuke, instapklare gezinswoning op een schitterende locatie! Begane grond: Zij-entree/hal met raam aan de voorzijde, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein; de heerlijk lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, moderne gashaard, zijraam en praktische trapkast; de moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien een composieten werkblad, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi stoomoven en combi magnetron. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een vaste kast met de opstelling van de c.v.-ketel; moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel; de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kastenwand en is 13 m² groot; de tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en respectievelijk 8 m² en 6 m² groot. Tweede verdieping: Overloop met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte; verrassend grote, lichte slaapkamer van 12 m² met een dakraam en veel bergruimte. Tuin: Via de openslaande deuren loop je de prachtige tuin op het zuiden binnen. De tuin is mooi aangelegd en beschikt over een groot terras, groene borders en hagen. Achterin de tuin bevindt zich een mooie en gezellige veranda waar u heerlijk kunt genieten van de vroege voorjaarszon en de warme zomeravonden. Direct naast de veranda tref je de berging aan. De tuin loopt door naar voren via de zijkant van het perceel. Door de hoge beukenhagen aan de zijkant en voorzijde van het huis, kunt u ook daar heerlijk zitten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2011, perceeloppervlakte 190 m²; - woonoppervlakte 122 m², externe bergingsruimte 8 m²; inhoud 465 m³; - woning volledig geïsoleerd, energielabel A; - zuidelijk gelegen dak in 2019 voorzien van 10 zonnepanelen (300 Wp per stuk); - dak van de uitbouw voorzien van nieuwe dakbedekking 2023; - in 2021 is de achtergevel en de schuur geschilderd; - in 2019 is de berging vergroot en voorzien van een ruimere veranda; - het plafond van de woonkamer is glad gestuct; - parkeergelegenheid direct naast de woning.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 589,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,832
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
8 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN I 1422
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
68 m² (8.95 metre deep and 7.60 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,989x

Viewed

57x

Saved

25-6-2024

On Funda

Neighborhood