Keerkade 363831 SN Leusden't Vliet

Op een fijne locatie, in de ruime en groene wijk 't Vliet, mogen wij u deze goed onderhouden en goed geïsoleerde middenwoning met berging en een zonnige tuin op het westen aanbieden. De woning ligt op een steenworp van het Valleikanaal en natuurgebied "De Schammer". Met een klein kwartiertje fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Met enkele autominuten kom je op de autosnelwegen A1 en A28. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een zeer nette en moderne keuken met diverse moderne inbouwapparatuur en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een grote badkamer. Dichtbij gelegen bevindt zich winkelcentrum "De Biezenkamp" met diverse winkels en een breed aanbod aan restaurants, het medisch centrum en diverse scholen. De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met modern recentelijk vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een houten terras bij de woning. Achterin de tuin bevindt zich de berging en de achteringang. Eerste verdieping: Overloop en toegang tot wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en cv-ketel. De verdieping beschikt over drie slaapkamers, aan de voorzijde een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een dubbele wastafel, hangend toilet en een groot jaccuzi ligbad/douche. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en gestucte wanden. Woningkenmerken: - Woonoppervlak 78m², perceel 101m² - Energielabel A - CV-ketel uit 2016 - Keurig onderhouden woning - Zonnige tuin op het westen - Parkeergelegenheid direct voor de woning - Begane grond voorzien van een houten vloer - De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer - Dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. - Centrum van Amersfoort op 15 minuten fietsen