Sales history
- Listed since
- July 2, 2024
- Date of sale
- July 29, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Starter of doorstromer? Deze woning is ideaal voor iedereen!
Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande schuur en extra overkapping in rustige en kindvriendelijke wijk.
Kenmerken: bouwjaar 1987 / woonoppervlakte 102 m² / perceeloppervlakte 178 m²
Indeling:
Op de begane grond vind je een entree met hal en meterkast, een lichte woonkamer met houten vloer, trapkast en dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Via een deur kom je in het portaal met toegang tot het toilet met fontein en de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en combiketel. Ook kun je via een achterdeur naar de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dubbel dakraam, en een badkamer met een tweede toilet, wastafel, douchehoek en dakraam.
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, hier zit de vierde ruime en lichte slaapkamer met dakkapel, dakraam en veel extra bergruimte in vaste bergkasten.
Bijzonderheden:
* gunstige rustige ligging aan de rand van het dorp;
* CV ketel uit 2021;
* energiezuinig door goede isolatie en de 13 zonnepanelen;
* Uitgebouwd in 2005 met een uitbreiding over de volle breedte van de begane grond, dakkapel en vaste trap naar zolder;
* Overdekte achterom aan de zijkant van de woning met buitenberging voor fietsen en tuinspullen;
* Tuin op het zuidoosten met tuinhuis;
* supermarkt, kinderopvang & basisschool (uw kinderen kunnen zonder een weg hoeven over te steken naar school lopen), speelvoorzieningen en dorpskern zijn op luttele meters afstand gelegen;
* Leuth is per auto op slechts 10 minuten vanaf Nijmegen gelegen en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer;
Omgeving:
Leuth ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Nijmegen, midden in het polder-natuurgebied 'De Ooijpolder' met prachtige fiets- en wandelroutes.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 348,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,412
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1987
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 178 m²
- Volume in cubic meters
- 365 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta ( combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- LEUTH C 1722
- Cadastral map
- Area
- 178 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 60 m² (12.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/07/2024
On funda