View photo 1 of Vogelkersstraat 15

Vogelkersstraat 157132 CC LichtenvoordeBroekdijk

  • 111 m²
  • 134 m²
  • 3

Description

Deze goed onderhouden en moderne tussenwoning is gelegen in een rustige, centraal gelegen en gewilde wijk. Het huis is instapklaar en beschikt over 3 ruime slaapkamers. Ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De woning is onderhoudsvriendelijk en voorzien van kunststof kozijnen. Verder is de woning energiezuinig en beschikt het over energielabel A. De achtertuin is geheel omheind en verzorgd aangelegd, voorzien van een terras. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande stenen berging. De achtertuin grenst aan openbaar groen. Ben je nieuwsgierig geworden, kom snel kijken en ervaar zelf de voordelen van deze fijne woning! GLOBALE INDELING: Begane grond: entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast; tuingerichte woonkamer met toegangsdeur naar de tuin, trapkast; open keuken in u-opstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat 5 pits, rvs schouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven). 1e verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van vaste schuifkast met spiegel, beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken; ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset; Middels vaste trap te bereiken..… 2e Verdieping: Ruime voorzolder met dakramen en ruimte voor de wasmachine en drogeraansluiting; derde slaapkamer voorzien van groot dakraam; ketelkast. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1986 – Perceelgrootte 134 m² – Woonoppervlakte 111 m² – Inhoud 398 m³ – Energielabel A – Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) – De woning wordt verwarmd middels c.v.-ketel ATAG (2020) in combinatie met hete luchtverwarming – 2e verdieping voorzien van Airco (2024) – Zolderramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen – Kindvriendelijke woonomgeving met Flierbeekpark, centrum en basisschool dichtbij Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1986. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet. Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard. Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,928
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
6 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LICHTENVOORDE I 4726
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/01/2025

On funda

Neighborhood