Kerkslagen 548144 RL LierderholthuisLierderholthuis Kern

ROYALE 2-ONDER-1 KAP WONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE WEILANDEN! Landelijk wonen in een gemoedelijke buurtschap onder de rook van Zwolle. Deze royale en lichte woning biedt een unieke combinatie van sfeervolle details, moderne voorzieningen en volop ruimte. Gelegen op een perceel van 621 m², heeft u vrij uitzicht over de groene omgeving en geniet u van het landelijke leefgebied. Een tweetal overkappingen, de vijver en gezellige terrassen maken dit geheel compleet af. En dat kunt u allemaal beleven terwijl de stad Zwolle op slechts 15 autominuten rijden ligt. Deze ruime woning biedt een ideale indeling met zowel praktische als gezellige vertrekken. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de schitterend aangelegde tuin, een eetkamer en een moderne woonkeuken, perfect voor zowel kokkerellen als samen zijn. De aanwezige praktische kelder is hier een pluspunt. Daarnaast zijn er een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbykamer, en een bijkeuken met wasopstelling aanwezig. Hier kunt u ook de fietsen plaatsen en is er ruimte voor bijvoorbeeld een werkbank. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De masterbedroom met doorloop naar een bijzondere "walk in closet" is voorzien van diverse raampartijen en ingericht met meerdere vaste kasten. Deze ruimte kan ook als 4e slaapkamer ingericht worden. Eén van de andere slaapkamers is voorzien van een ideale extra wastafel en meerdere opbergmogelijkheden. De tweede verdieping biedt extra veel bergruimte en huisvest de cv-installatie. Met authentieke details en een ruime oprit biedt deze woning zowel comfort als karakter, gelegen in het gezellige Lierderholthuis met een actieve dorpsgemeenschap. INDELING - Begane grond: Op de begane grond van deze woning bevinden zich verschillende sfeervolle en praktische ruimtes. De ruime entree biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de grote raampartijen en fraaie lichtinval een fijne sfeer uitademt. Mede door de haardpartij kun je hier lekker genieten van een goed boek of fijn gezelschap met zicht op de fraaie diepe achtertuin. Vanuit het eetgedeelte, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heb je zicht op de straat. De woonkamer geeft u ook toegang tot de moderne woonkeuken, een mooie ruimte met een elegant werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, bakoven en een koelkast. Ideaal voor het bereiden van maaltijden en onderwijl de (school)dag door te nemen. Via de keuken komt u in een lange hal van de woning, die leidt naar een multifunctionele ruimte die perfect is als kantoor/praktijkruimte of hobbykamer. Achter deze ruimte bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasopstelling is ondergebracht. Deze indeling maakt de woning bijzonder functioneel en biedt veel ruimte voor zowel werk als ontspanning. - Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één momenteel als kleedkamer in gebruik is. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Deze verdieping is ideaal voor extra opslag of het realiseren van extra slaapkamers. - Tuin: Doordat er in deze tuin zoveel heerlijke plekken zijn om van de zon of schaduw te genieten van het buitenleven kun je hier in de zomermaanden heerlijk toeven. Samen barbecueën en onder het genot van een drankje de zon onder zien gaan? Wie wil dat nou niet. Zo'n fijne buiten ruimte voor jong en oud kom je niet vaak tegen! Bijzonderheden: • Karakteristieke uitstraling met authentieke details. • De begane grondvloer is voorzien van een massieve parketvloer. • Alle inbouwapparatuur is van Siemens. • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023. • Ruime oprit. • Vrij uitzicht aan de achterzijde over landerijen. • Actieve dorpsgemeenschap met basisschool, dorpshuis, sportgelegenheden en verenigingsleven in Lierderholthuis. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: ca. 186 m² - Inhoud: ca. 663 m³ - Perceelgrootte: 621 m² Deze woning bevindt zich in de buurtschap Lierderholthuis, een klein maar gezellig dorp met essentiële voorzieningen. De centrale ligging biedt een uitstekende verbinding naar Zwolle, Heino en Raalte, beide op circa 15 autominuten afstand. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Van deze woning is een eigen site gemaakt; kerkslagen 54.nl